Highland Park Villas ห้วยใหญ่

โครงการนี้คืออะไร

Highland Park Villas ขายโดยผู้พัฒนา Habitat Group เป็นหมู่บ้านจัดสรรใกล้อ่างเก็บน้ำห้วยจั๊กนก ล้อมด้วยพื้นที่สีเขียวและสวนสาธารณะ ในแกลเลอรีของการ์ดโครงการมีวิลล่าพร้อมสระว่ายน้ำและบ้านหลังใหญ่ขึ้น ตัวเลือกใดที่ขายอยู่ตอนนี้ และตัวเลือกใดเป็นเพียงภาพจำลอง ให้ถามผู้จัดการ

ราคาเริ่มต้น กำหนดส่งมอบ และสถานะแสดงไว้ในการ์ดด้านบน และเห็นได้ว่าการก่อสร้างเริ่มหลังทำสัญญา แปลว่าคุณซื้อบ้านที่ยังไม่มี สัญญาจึงเป็นเอกสารหลัก ได้แก่ ขั้นตอนงาน รายการวัสดุ ค่าปรับหากส่งมอบล่าช้า และขั้นตอนการตรวจรับ ผู้จัดการจะส่งราคาที่แน่นอน แปลงที่ยังว่าง และโบรชัวร์โครงการให้

ที่ตั้ง

ห้วยใหญ่อยู่ทางตะวันออกของชายฝั่ง ห่างจากทะเล ใกล้หมู่บ้านมีทะเลสาบ สวนสาธารณะ วัด และโรงเรียนนานาชาติ ถึงหาดจอมเทียนราว 20 นาทีโดยรถยนต์ นี่เป็นการประมาณ ไม่ใช่การวัดจริง ลองขับดูเองทั้งเช้าและเย็นในช่วงรถติด

เรายังไม่มีหน้าเฉพาะเรื่องห้วยใหญ่ เป็นข้อมูลประกอบตลาด จากประกาศบน FazWaz ณ 6 ตุลาคม 2026 ค่ากลางราคาขายวิลล่าที่ห้วยใหญ่คือ 10.5 ล้านบาท ส่วนพัทยาไม่รวมสัตหีบคือ 11.9 ล้านบาท พอร์ทัลนับทาวน์เฮาส์เป็นวิลล่าด้วย และราคาเป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ป้าย "ติดชายหาด" ก็พบในประกาศที่ระบุที่อยู่ห้วยใหญ่ทั้งที่ไม่ใช่ย่านริมทะเล จึงควรเชื่อระยะทางบนแผนที่ ไม่ใช่ชื่อ

เหมาะกับใคร

หมู่บ้านเหมาะกับคนที่ต้องการบ้านกว้างขวาง มีโรงเรียนใกล้ และสภาพแวดล้อมสีเขียวสงบ โดยต้องการทะเลเพียงช่วงสุดสัปดาห์ เป็นการซื้อเพื่อใช้ชีวิตโดยมีรถ หากคุณให้ความสำคัญกับวิวน้ำจากหน้าต่างและเดินถึงชายหาดได้ ให้ดูวิลล่าริมชายฝั่ง

หากซื้อบ้านเพื่อปล่อยเช่า ควรหาข้อมูลว่าหมู่บ้านอนุญาตให้เช่ารายวันหรือไม่ การปล่อยเช่าน้อยกว่าหนึ่งเดือนโดยไม่มีใบอนุญาตโรงแรมผิดกฎหมายตามจุดยืนของทางการ เราช่วยเรื่องการปล่อยเช่าได้

สิ่งที่ควรตรวจก่อนจอง

รูปแบบการถือครอง ชาวต่างชาติซื้อที่ดินในไทยไม่ได้ โดยทั่วไปจะเช่าที่ดินได้สูงสุด 30 ปี พร้อมจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน ในปี 2023 ศาลฎีกาวินิจฉัยว่าการสัญญาต่อสัญญาเช่าล่วงหน้าในเงื่อนไขเดิมเป็นโมฆะ คำสัญญา "30 บวก 30 บวก 30" จึงไม่ใช่หลักประกัน

ค่าส่วนกลางของหมู่บ้าน หากหมู่บ้านจดทะเบียนนิติบุคคลไว้ เจ้าของต้องจ่ายค่าส่วนกลาง ยกตัวอย่างหมู่บ้านอื่นในห้วยใหญ่ คือ Glory Village พอร์ทัลระบุค่าส่วนกลาง 50 บาทต่อตารางเมตรของพื้นที่บ้านต่อเดือน สำหรับ Highland Park อัตราดูได้จากงบประมาณของนิติบุคคล

สัญญาก่อสร้าง ขอตารางการชำระเงิน รายการตกแต่งและเครื่องใช้ไฟฟ้า ข้อผูกพันด้านการรับประกัน และเงื่อนไขการคืนเงินจอง

ความลาดชันและน้ำ ถามว่าที่ดินลาดชันแค่ไหน และระบายน้ำอย่างไรในฤดูฝน สำหรับบ้านใกล้ทะเลสาบ นี่เป็นคำถามสำคัญ

ภาพรวมวิลล่าในพัทยา ราคาแยกตามย่าน และเรื่องที่ดิน เรารวบรวมไว้ที่หน้าวิลล่าในพัทยา

ผู้ซื้อไม่เสียค่านายหน้า เราตรวจเอกสารก่อนทำสัญญา เราพาชมโครงการด้วยตัวเองและผ่านวิดีโอ