Новый проект · Джомтьен, Паттайя

Lucean Bay

Велнес-резиденция в 200 метрах от пляжа

60 этажей, 588 квартир с отделкой, freehold. Цены стартового этапа продаж — от 6,15 млн бат, оплата частями до сдачи в 2031 году.

Новый проект
200 м до пляжа
Сдача IV кв. 2031

Написать в WhatsApp

Почему Lucean Bay

Шесть причин, которые называет застройщик.

Первая люксовая велнес-резиденция Паттайи

Так проект называет застройщик.

Около 200 м до пляжа

Северная часть Джомтьена, Jomtien Second Road.

Велнес в повседневной жизни

Онсэн, соляная сауна, йога и фитнес — в доме, на 5 этаже.

Поддержка здоровья с Bangkok Hospital Pattaya

Программа привилегий для покупателей на 5 лет — условия ниже.

Можно с животными

Отдельная площадка для собак на 5 этаже.

Квартиры с отделкой

Готовы к заселению после передачи ключей.

1 этаж: сад у подъезда

Дом начинается с сада: вода, деревья и тихие дорожки.

Въездная группа с водным каскадом
Сад с прогулочными дорожками и фонтаном
Фруктовый сад и паттинг-грин для гольфа
Лобби, лаунж и переговорная

Lucean Bay: сад с фонтаном на первом этаже, рендер застройщика

5 этаж: вода, семья и велнес

Целый этаж под отдых: взрослые у бассейна, дети и собаки на своих площадках, спа и спорт рядом.

Длинный бассейн с шезлонгами и сад с дорожкой-«рекой»
Детская водная зона, площадка и детская комната
Площадка для собак с полосой препятствий
Онсэн — горячие ванны в японском стиле — и соляная сауна
Студия йоги и фитнес с видом на море

Lucean Bay: онсэн на 5 этаже, рендер застройщика

50 этаж: вечер над заливом

Место, куда зовут гостей: закат, бассейн и лаунж на высоте 50 этажа.

Панорамные бассейны
Бар-лаунж и приватная столовая для ужинов
Гольф-симулятор
Кинозал и гостиная

Lucean Bay: бассейн на 50 этаже на закате, рендер застройщика

Крыша: терраса с видом на залив

Зелёная крыша для спокойных вечеров и утренней практики.

Сад и места для отдыха
Зона барбекю
Газон для йоги

Lucean Bay: терраса с зоной барбекю на крыше, рендер застройщика

Что рядом

Время на машине без пробок — оценка по карте от Jomtien Second Road.

Пешком

Пляж Джомтьен — 4–5 мин
Супермаркет Tops — около 200 м
Ночной рынок Джомтьена — около 1 км

Город

Холм Пратамнак, рынок Thepprasit — 5 мин
Big C, Lotus’s, Walking Street — 6 мин
Central Pattaya — 7 мин, Terminal 21 — 10 мин

Больницы и дорога

Jomtien Hospital — 6 мин, Pattaya Memorial — 7 мин
Bangkok Hospital Pattaya — 10 мин
Аэропорт U-Tapao — около часа, Бангкок — около 1,5 ч

Квартиры и цены

Цены стартового этапа продаж для иностранной квоты, по прайсу застройщика на 06.10.2026. Цена зависит от этажа: от 150 до 270 тысяч бат за м². Точную цену и свободные квартиры пришлёт менеджер.

1 Bedroom

29,6–37 м²
от 6 207 300 бат

1 Bedroom Suite

41–42,9 м²
от 6 154 500 бат

2 Bedrooms

77,3–79,9 м²
от 11 595 000 бат

2 Bedroom Suite

90,6 м²
от 21 372 160 бат

Penthouse

121,4–130,1 м², 60 этаж
от 32 783 400 бат

Оплата для иностранцев: 30% сейчас, 40% при получении ключей

Условия застройщика на старте продаж (2026–2027), окончательно — по договору купли-продажи.

Бронь
100 тыс. бат за 1BR, 200 тыс. за 2BR, 500 тыс. за пентхаус. Входит в первый платёж.
Договор — 30%
В течение 30 дней с брони.
Во время стройки — 6 × 5%
Раз в полгода, с июля 2028 по январь 2031.
При передаче — 40%
IV квартал 2031 года.

Привилегии в Bangkok Hospital Pattaya

Программа застройщика на 5 лет для покупателей Lucean Bay, которые подходят под её условия. Больница входит в сеть BDMS, аккредитована JCI, есть переводчики с русского. Это программа привилегий, а не рекомендация проекта больницей; условия больницы — у менеджера.