Новостройки в бухте Банг Тао и рядом с Лагуной, цены на жильё и аренда. Покупателю без комиссии, объекты покажем по видео. 19 проектов в каталоге, цены от 2,8 млн бат. Пришлём прайс и свободные квартиры по району.
Банг Тао
22 здания, 3-4 этажей, 1294 квартир.
Премиум проект на первой береговой линии пляжа Бангтао. Территория — 15 гектаров, 5 из которых — ботанические сады.
ИНФРАСТРУКТУРА: Велнес центр 5000 кв метров (спортзал, сауны, крытый спортивный бассейн, талассотерапия, медицинские кабинеты).
Банг Тао
The Title Sierra — новый резорт-стайл кондоминиум в самом сердце района Bang Tao. Проект ориентирован на «жить у моря и/или сдавать с понятной экономикой»: компактные планировки, сильная внутренняя инфраструктура и шаговая близость к ежедневным сервисам.
Два бассейна: один на крыше, второй — в стиле beach club. Коворкинг / co-living, кинотеатр, spa, тренажёрный зал, детская зона, парк для выгула питомцев. Ресепшен, паркинг и др.
Банг Тао
Просторные виллы площадью от 343 м² с минимальной планировкой от 3 спален выполнены в стильном дизайне с использованием качественных материалов. Каждая вилла оснащена приватным бассейном и личной парковкой на 2–3 автомобиля.
Жители поселка имеют доступ к инфраструктуре школы: детским игровым площадкам, футбольному полю и олимпийскому бассейну.
Банг Тао
The Title Vivi — современный жилой проект в районе Банг Тао, идеально подходящий для постоянного проживания, сезонной аренды и инвестиций.
Архитектура и планировки: стильный 8-этажный фасад, 181 квартира в категории 1 bedroom (27 — 52 кв. м.) с эргономичными планировками и максимальным использованием света
Удобная локация: 5–10 минут до пляжа Bang Tao с развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой
Банг Тао
Bamboo Forest — это новый клубный комплекс премиум-класса, состоящий из 135 апартаментов с 26 типами планировок. Средняя площадь юнитов — 70 м². Архитектурная концепция вдохновлена природными формами: три башни напоминают сталактиты, а колонны перекликаются с силуэтами бамбукового леса. Парящие зеленые мосты объединяют здания в единое пространство, создавая гармонию между архитектурой и природой.
Банг Тао
Жилой комплекс Banyan Tree Grand Residence Beach Terraces — это символ комфорта и исключительности. Его расположение между Андаманским морем и озером Лагуна, в престижном районе Банг Тао, делает его идеальным местом для тех, кто ищет уют.
Банг Тао
The Title Legendary объединил в себе все то, что делает его по-настоящему уникальным: удобную локацию (800 м до пляжа Банг Тао), самую обширную внутреннюю инфраструктуру на острове, узнаваемость брэнда на рынке и застройщика с блестящей репутацией (все предыдущие проекты сданы в эксплуатацию в срок и пользуются большим спросом на рынке аренды).
Банг Тао
The Modeva — современный жилой комплекс у побережья Банг Тао, состоящий из семи зданий по семь этажей каждое. Уникальная архитектура, продуманные планировки и масштаб — проект включает 859 апартаментов и 330 парковочных мест.
Резиденты комплекса смогут наслаждаться просторными общественными зонами, развитой внутренней инфраструктурой и высоким уровнем сервиса.
Банг Тао
The Residence Prime Villas — это 28 трехэтажных вилл, где современные технологии встречаются с роскошью. Каждая вилла оснащена системой «умный дом», частным бассейном и просторной террасой. Открытые планировки, светлые спальни и кухни создают идеальное пространство для жизни и отдыха. Жителей ждут премиальные удобства: клуб-хаус, ко-воркинг, фитнес-зал, общий бассейн, сад и охрана 24/7.
Банг Тао
Garrya Residences Phuket — это оазис комфорта, предлагающий уникальные апартаменты с 2 спальнями и пентхаусы с собственным бассейном. Комплекс расположен в одном из самых живописных уголков Пхукета, рядом с пляжем Банг Тао, и предоставляет все условия для расслабляющего отдыха и активных развлечений. Среди удобств — спа-центр, бассейн в джунглях и тренажерный зал.
Банг Тао
The Trinity Village — это 7 эксклюзивных двухэтажных вилл для тех, кто ищет уединение и высокую доходность. Каждая вилла с 4 спальнями, личным бассейном и отдельной главной спальней сочетает приватность и простор. Светлые интерьеры, высокие потолки и премиальная отделка из природных материалов создают идеальный дом.
Банг Тао
Skypark Elara Lakelands — это часть уникального комплекса Laguna Lakelands, предлагающая современные апартаменты в окружении природы. Комплекс включает крытые террасы, зоны отдыха на крышах с панорамными бассейнами и потрясающими видами на лагуны и леса.
Банг Тао
THE BASE Cherngtalay — это современный жилой комплекс, который привлекает своим стильным дизайном и развитой инфраструктурой. Комплекс находится в популярном районе Банг Тао, в шаговой доступности от лучших объектов инфраструктуры: международных школ, торговых центров, ресторанов и спортивных площадок.
Банг Тао
The Title Artrio Bang Tao — современный жилой комплекс в стиле арт, расположенный в престижном районе Банг Тао, всего в 1.5 км от белоснежного пляжа. Проект от надежного застройщика Rhom Bho Property сочетает комфорт, стиль и функциональность, идеально подходя как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Банг Тао
Жилой комплекс The Ozone Signature представляет собой элегантное и современное жилье в районе Банг-Тао, который славится своим высоким уровнем комфорта и обслуживания. Расположенный всего в 2,8 км от пляжа, этот комплекс предлагает удобное расположение и привлекательные возможности для жизни и инвестиций.
Банг Тао
Sudara Condominium — современный комплекс с изысканным дизайном и элементами тайского стиля, расположенный в 600 м от пляжа Банг-Тао. Проект предлагает 220 квартир с акцентом на комфорт и элегантность. Удобства включают бассейн, фитнес-центр, зоны отдыха, детский клуб и уникальный «The Pavilion» — пространство для мероприятий и работы. Экологичные решения, включая солнечные панели и зарядные станции, делают Sudara гармоничным выбором для жизни.
Банг Тао
The Title Heritage — новейший жилой комплекс от Rhom Bho Property в престижном районе Бангтао. Проект включает семь семиэтажных зданий с современными апартаментами и два отдельных здания для парковки, что обеспечивает места для 80% квартир. Комплекс расположен рядом с Porto de Phuket и Boat Avenue, крупнейшими торговыми и развлекательными центрами, предлагая жильцам доступ к лучшим ресторанам, бутикам и зонам отдыха.
Банг Тао
Cascade Bangtao Beach — премиальный жилой комплекс в престижном районе Банг-Тао на Пхукете. Архитектура вдохновлена каскадными скалами, проект разработан бюро Swan & Maclaren Architects. В двух 7-этажных зданиях — 73 апартамента от 108 до 310 м² с потолками 3 м, панорамными окнами и отделкой из премиальных материалов.
Банг Тао
Этот эксклюзивный кондоминиум высшего класса расположен в самом сердце престижного района Банг Тао, всего в нескольких шагах от элитного торгового комплекса Porto De Phuket и известной улицы Boat Avenue. Проект выделяется своим уникальным средиземноморским дизайном, который представляет собой свежее отклонение от традиционной южно-азиатской архитектуры, создавая атмосферу утонченности и стиля.
По этим условиям проектов нет. Сбросьте фильтр или оставьте заявку: подберём под ваш запрос.
Рубли — ориентир по курсу на 08.10.2026. Застройщики называют цены в батах, точную сумму подтвердит менеджер.
Апартаменты и квартиры на Банг Тао продаются на западном берегу Пхукета, в тамбоне Чёнг Тале района Тхаланг. Название относится и к бухте, и к пляжу, и к району вокруг них. Лагуна Пхукет, курортный комплекс с шестью отелями и полем для гольфа на 18 лунок, стоит на берегу той же бухты.
До аэропорта около 20 км. Отели называют от 18 до 20 км, справочники дают от 25 до 30 минут на машине без пробок, расчёт по OpenStreetMap выдаёт 23 км и 30 минут. Реальное время зависит от движения на дороге, замеров у нас нет.
Пляж тянется примерно на 6 км, по некоторым оценкам до 8 км. Большая часть берега примыкает к территории Laguna Phuket, выходы к воде есть у Boat Avenue и в южной части. Официальной длины пляжа нет, цифра из справочника турагентства.
Район подходит тем, кто покупает для жизни на зиму или для сдачи в аренду. В тамбоне Чёнг Тале работают торговая улица Boat Avenue, открытая в 2012 году, и центр Porto de Phuket, который Central Group открыл в конце 2019 года. Про школы и дорогу до них спросите менеджера перед выбором дома.
С ноября по апрель море обычно спокойное и прозрачное. С мая по октябрь волны и течения сильнее, вода мутнее. Метеослужба Тайланда отметила начало сезона дождей 15 мая 2025 года. В июне 2025 года после несчастных случаев на воде, один из них на Банг Тао, власти просили не нарушать запрет на купание: даже на мелководье волна может утянуть человека. Красные флаги на пляжах Пхукета висят с пояснениями в том числе на русском.
Цены на Банг Тао и жильё в бухте оценивают по двум источникам. По данным Knight Frank за 2025 год, Банг Тао остаётся самой дорогой зоной для кондо на острове: средняя цена предложения 283 975 бат за кв. м, максимум из 13 зон отчёта. Для сравнения, в Лаяне 197 000, в зоне Чёнг Тале 157 500 бат. Это цены предложения, а не сделок.
Объявления на Thailand-Property по тамбону Чёнг Тале на 06.10.2026 дают другую картину: медиана 105 644 бат за кв. м при примерно 1 200 объявлениях. Разница в 2,7 раза. У Knight Frank средняя цена предложения по зоне Банг Тао, у портала медиана по всем объявлениям тамбона, включая Сурин. Сравнивать две цифры напрямую нельзя.
Типичная квартира в объявлениях портала занимает около 168 кв. м, в ней две спальни, медиана цены 9,83 млн бат. Студии в объявлениях начинаются от 2,1 млн бат, однокомнатные доходят до 7,2 млн, двухкомнатные стоят от 7,8 до 19,9 млн бат.
Рост цены в зоне за 2024 год по Knight Frank составил 8,0% при 0,59% по острову в целом. В 2025 году на Банг Тао пришлось 32,7% проданных на Пхукете кондо и 30,8% новых запусков. Цены «от» по проектам, сроки сдачи и расстояние до пляжа показаны в карточках выше, на дату их обновления.
Аренда на Банг Тао: по Thailand-Property на 06.10.2026 в аренде в Чёнг Тале 752 объявления, медиана 64 196 бат в месяц. Однокомнатные сдают от 15 000 до 42 000 бат, двухкомнатные от 55 000 до 75 000, пентхаусы до 80 000 бат в месяц. Это запрашиваемые ставки владельцев, не подтверждённый доход.
Предварительный расчёт по проекту, который вы присмотрели, сделаем по запросу. Knight Frank отмечает, что доход от аренды зависит от сезона, а у проектов, рассчитанных на краткосрочную сдачу, загрузка колеблется сильнее.
Закон об отелях Тайланда 2004 года не считает гостиницей помещение, которое сдают на срок от месяца. На срок меньше месяца нужна гостиничная лицензия, а по мнению юрфирмы Lex Bangkok, правила большинства кондо посуточную сдачу запрещают. Вывод по конкретному дому делает юрист.
Расстояние до пляжа. Слово «Банг Тао» в названии проекта о расстоянии ничего не говорит. В каталоге агентства дома, заявленные в этом районе, стоят от 50 м до 2,8 км от пляжа. Два самых доступных по цене проекта стоят в 2 и 2,6 км от моря по описанию каталога. Расстояние сверяйте по карте.
Высота зданий у воды. Приказ Минприроды, действующий на всём Пхукете с декабря 2024 года на пять лет, запрещает строить в первых 20 м от берега. До 50 м здания не выше 6 м, от 50 до 200 м не выше 12 м, от 200 до 400 м не выше 16 м. Для кондо не дальше 50 м от берега нужна полная оценка воздействия на окружающую среду. Поэтому у самой воды новые дома низкие, а существующие приказ не меняет.
Подтопления. 1 июля 2024 года, по сообщению Asia News Network, вода стояла на дороге у Blue Tree в Чёнг Тале и у перекрёстка Тха Руа, дома залило почти на метр. Спросите про дренаж участка и историю соседних домов.
Срок сдачи. У проектов со сроком 2028 и 2029 года до ключей далеко. У домов со сроком в 2025 году спросите менеджера, сданы ли они.
Квота иностранцев. Квартиру в кондо иностранец оформляет на себя, пока доля иностранцев не превышает 49% площади дома.
Виллы. Землю под виллой иностранец, как правило, на себя не оформляет. Обычные схемы: аренда до 30 лет и право на дом, суперфиций. Схему и исключения проверяет юрист. По Knight Frank, виллы в зоне Банг Тао стоят от 15,8 до 255,8 млн бат, в зоне Чёнг Тале от 9,9 до 97,4 млн бат. В Чёнг Тале на 06.10.2026 медиана объявлений о виллах 35,0 млн бат по FazWaz и 24,5 млн по Thailand-Property. Подробнее о домах в каталоге вилл Пхукета.
Покупателю без комиссии. Рассрочка 0% до 5 лет есть и на Пхукете. Проверим документы до сделки и покажем объекты по видео. Работаем со всеми новостройками Пхукета и подберём любой проект. Точную цену, свободные квартиры и презентацию проекта пришлёт менеджер.
Сравните район с югом острова: квартиры в Раваи заметно дешевле по цене за метр. Все проекты острова собраны на странице новостроек Пхукета.
По Knight Frank за 2025 год средняя цена предложения кондо в зоне 283 975 бат за кв. м. Медиана объявлений Thailand-Property по тамбону Чёнг Тале на 06.10.2026: 105 644 бат за кв. м. Цены «от» по проектам указаны в карточках выше, точную цену и свободные квартиры пришлёт менеджер.
По объявлениям Thailand-Property на 06.10.2026 медиана 64 196 бат в месяц. Однокомнатные от 15 000 до 42 000 бат, двухкомнатные от 55 000 до 75 000. Это запрашиваемые ставки, не гарантия дохода.
Банг Тао это бухта, пляж и общее название района. Лагуна Пхукет это курортный комплекс на берегу бухты, в том же тамбоне Чёнг Тале.
Да, в кондо иностранец оформляет квартиру на себя, пока доля иностранцев не превышает 49% площади дома. Мы проверим документы до сделки, покупателю без комиссии.
Закон об отелях требует лицензию для сдачи на срок меньше месяца, а по мнению юрфирмы Lex Bangkok, правила большинства кондо запрещают посуточную аренду. Решение по конкретному дому принимает юрист.
Мы имеем договорённости с застройщиками, что сумма нашего вознаграждения не добавляется к стоимости недвижимости
За годы работы мы наладили тесные связи с застройщиками и получаем инсайдерскую информацию первыми и без посредников
Например: лучшее расположение квартиры, мебельный пакет, дополнительные квадратные метры
Жить, сдавать или перепродать: от этого зависит, какие проекты смотреть.
Работаем со всеми новостройками, пришлём каталоги, прайсы и свободные квартиры.
Если вы в Таиланде, приедем вместе. Если нет, покажем объекты по видео.
Смотрим застройщика и документы проекта до того, как вы внесёте деньги.
Рассрочка 0% до 5 лет или полная оплата. Поможем перевести деньги.
После сдачи поможем со сдачей в аренду или с перепродажей.
Данное агентство помогло мне с покупкой новой квартиры. Я довольна, что сюда обратилась, мне подобрали квартиру именно такую, какую я и хотела, весь процесс прошел довольно быстро и без задержек.
Данное агентство помогло мне с покупкой новой квартиры. Я довольна, что сюда обратилась, мне подобрали квартиру именно такую, какую я и хотела, весь процесс прошел довольно быстро и без задержек.
Нашли это агентство по рекламе, с нами связался менеджер, выслушал, что мы хотим и вот мы уже владельцы недвижимости в Королевстве Таиланд👍 Ребята никаких комиссий с покупателя не берут, работают со всеми застройщиками Pattaya и они действительно помогают во всем! Мы выбрали Skypark🏢 Всем рекомендую данное агентство! 🫶
Нашли это агентство по рекламе, с нами связался менеджер, выслушал, что мы хотим и вот мы уже владельцы недвижимости в Королевстве Таиланд👍 Ребята никаких комиссий с покупателя не берут, работают со всеми застройщиками Pattaya и они действительно помогают во всем! Мы выбрали Skypark🏢 Всем рекомендую данное агентство! 🫶
Благодарю Вас за содействие в продаже нашего объекта недвижимости. Покупатель был найден, сделка состоялась.
Благодарю Вас за содействие в продаже нашего объекта недвижимости. Покупатель был найден, сделка состоялась.
Я собственник квартиры, которую продала с помощью этой компании. Мне позвонил агент Денис из компании homeforyou, сказал, что есть покупатель. Уже на следующий день мы совместно с Денисом показывали квартиру покупателю. После показа и недолгих переговоров, мы договорились о небольшой скидке и подписали договор.
Всё произошло так быстро и качественно со стороны Дениса. Если честно я не ожидала, что всё будет так. Я первый раз продавала недвижимость за рубежом, переживала и сначала всё хотела сделать сама.
Большое спасибо за помощь.
Я собственник квартиры, которую продала с помощью этой компании. Мне позвонил агент Денис из компании homeforyou, сказал, что есть покупатель. Уже на следующий день мы совместно с Денисом показывали квартиру покупателю. После показа и недолгих переговоров, мы договорились о небольшой скидке и подписали договор.
Всё произошло так быстро и качественно со стороны Дениса. Если честно я не ожидала, что всё будет так. Я первый раз продавала недвижимость за рубежом, переживала и сначала всё хотела сделать сама.
Большое спасибо за помощь.
Если вы желаете, чтоб было все быстро, комфортно и качественно, то вам однозначно нужно сюда! После сделки только одни положительные эмоции…ребята вежливые, общительные, профессионалы своего дела, очень быстро нашли желанную «жилплощадь», все показали, рассказали, помогли с оформлением. Пришла по рекомендации…теперь буду рекомендовать сама. Ребят СПАСИБО и дальнейшего процветания!
Если вы желаете, чтоб было все быстро, комфортно и качественно, то вам однозначно нужно сюда! После сделки только одни положительные эмоции…ребята вежливые, общительные, профессионалы своего дела, очень быстро нашли желанную «жилплощадь», все показали, рассказали, помогли с оформлением. Пришла по рекомендации…теперь буду рекомендовать сама. Ребят СПАСИБО и дальнейшего процветания!
Мы с мужем обратились в данную компанию, чтобы приобрести жилье в Паттайе для сдачи в аренду. Искали новостройку и желательно в рассрочку. Сервис компании на высоком уровне, нас встретили в аэропорту, провезли на комфортном автомобиле по всем новостройкам, рассказали о всех плюсах и минусах. Ребята очень отзывчивые и помогают во всем. Нам понравился один проект и условия рассрочки, что мы решили купить аж две квартиры! Всем рекомендую компанию HOME FOR YOU!!!
Мы с мужем обратились в данную компанию, чтобы приобрести жилье в Паттайе для сдачи в аренду. Искали новостройку и желательно в рассрочку. Сервис компании на высоком уровне, нас встретили в аэропорту, провезли на комфортном автомобиле по всем новостройкам, рассказали о всех плюсах и минусах. Ребята очень отзывчивые и помогают во всем. Нам понравился один проект и условия рассрочки, что мы решили купить аж две квартиры! Всем рекомендую компанию HOME FOR YOU!!!
Всем привет! Если решили покупать недвижимость в Паттайе, я настоятельно рекомендую данное агентство недвижимости. Когда я решил купить квартиру, обращался в несколько агентств, по итогу обратился именно к ним, потому — что даже в начале переписки они показали себя профессионалами своего дела. Мне показали все возможные варианты по моему запросу, и я выбрал абсолютно новую квартиру уже в готовом доме, сейчас живу в ней и нарадоваться не могу. Большое спасибо!
Всем привет! Если решили покупать недвижимость в Паттайе, я настоятельно рекомендую данное агентство недвижимости. Когда я решил купить квартиру, обращался в несколько агентств, по итогу обратился именно к ним, потому — что даже в начале переписки они показали себя профессионалами своего дела. Мне показали все возможные варианты по моему запросу, и я выбрал абсолютно новую квартиру уже в готовом доме, сейчас живу в ней и нарадоваться не могу. Большое спасибо!
Огромное спасибо за помощь в покупке квартиры!
Кирилл, очень приятно было с Вами работать. Вы настоящий мастер своего дела. Не только продажник, но друг и товарищ!
Окружили меня заботой и поддержкой в сложный период покупки квартиры. Спасибо Вам огромное. Вы превратили этот кошмар в наслаждение и очень увлекательное занятие.
Прекрасно чувствуете клиента, умеете найти правильный подход даже к самому сложному клиенту.
Спасибо, что всё так подробно объяснили и потратили на меня так много времени.
Я желаю Вам лёгких и успешных продаж, приятных клиентов и как можно больше сделок
А покупателям и продавцам рекомендую сотрудничать с этой компанией, подберут то, что действительно вам нужно.
Огромное спасибо за помощь в покупке квартиры!
Кирилл, очень приятно было с Вами работать. Вы настоящий мастер своего дела. Не только продажник, но друг и товарищ!
Окружили меня заботой и поддержкой в сложный период покупки квартиры. Спасибо Вам огромное. Вы превратили этот кошмар в наслаждение и очень увлекательное занятие.
Прекрасно чувствуете клиента, умеете найти правильный подход даже к самому сложному клиенту.
Спасибо, что всё так подробно объяснили и потратили на меня так много времени.
Я желаю Вам лёгких и успешных продаж, приятных клиентов и как можно больше сделок
А покупателям и продавцам рекомендую сотрудничать с этой компанией, подберут то, что действительно вам нужно.
Да, при покупке квартиры по иностранной квоте она полностью оформляется на вас.
Если вам предложили этот же объект дешевле, пришлите предложение: проверим продавца и предложим лучшие условия, какие сможем получить у застройщика.
Стоимость: Наши услуги для вас бесплатны: комиссию платит застройщик, не вы.
Время: Вам не придётся тратить недели и месяцы на изучение законодательства, районов и нюансов оформления покупки. Мы уже владеем актуальной информацией и ответим на ваши вопросы за несколько минут.
Юридическая защита: Проводим полную проверку документов как при покупке на вторичном рынке, так и в новостройках.
Нет. Комиссию платит застройщик, не вы. Цены как у застройщика, а со скидками застройщиков бывает и ниже.
