Grand Solaire Noble พัทยากลาง

โครงการนี้คืออะไร

Grand Solaire Noble สร้างโดยบริษัท S.L.R. โครงการตั้งบนที่ดิน 12,500 ตารางเมตร สูง 50 ชั้น รวม 1,764 ห้อง จากหน้าต่างเห็นอ่าวพัทยา เขาพระตำหนัก หาดจอมเทียน และเกาะล้าน เป็นอาคารขนาดใหญ่ และในอาคารใหญ่จะมีผู้อยู่อาศัยและเจ้าของจำนวนมาก ก่อนซื้อจึงควรทำความเข้าใจว่าการบริหารจัดการ ที่จอดรถ และลิฟต์ทำงานอย่างไร

ราคาเริ่มต้น กำหนดส่งมอบ และสถานะแสดงไว้ในการ์ดด้านบน ผู้จัดการจะส่งราคาที่แน่นอน ห้องที่ยังว่าง และโบรชัวร์โครงการให้ ในแคตตาล็อก ราคาเริ่มต้นกับราคาของห้องจริงอาจไม่ตรงกัน ให้เทียบจากเลขห้องและชั้นในรายการราคา ไม่ใช่จากหัวข้อ

อย่าสับสนกับ Grand Solaire Pattaya

S.L.R. ใช้ชื่อซ้ำกัน Grand Solaire Noble อยู่ใจกลางเมือง ส่วน Grand Solaire Pattaya ซึ่งเป็นตึก 67 ชั้นอยู่ที่ทัพพระยา เป็นอีกโครงการหนึ่งที่มีหน้าแยกต่างหาก คือ Grand Solaire ทัพพระยา ราคา กำหนดส่งมอบ และเงื่อนไขของโครงการนั้นนำมาใช้ที่นี่ไม่ได้ เวลาคุยกับผู้ขาย ให้เรียกโครงการด้วยชื่อเต็ม

ที่ตั้ง

ในแคตตาล็อกจัดอยู่ย่านพัทยากลาง ตามเว็บไซต์โครงการอยู่บนพัทยาสายสาม เป็นส่วนของเมืองระหว่างพัทยาเหนือและพัทยาใต้ มีห้างสรรพสินค้าและโรงพยาบาล ใกล้ๆ มี Central Pattaya, Royal Garden Plaza และ Central Marina โรงพยาบาลเอกชน Pattaya Memorial และ Pattaya International ทางใต้คือ Walking Street ถนนสถานบันเทิงยามค่ำคืน แหล่งข้อมูลเปิดไม่มีข้อมูลเรื่องเสียงรบกวนรายถนน ดังนั้นควรไปดูห้องตอนเย็น ภาพรวมของย่านอยู่ที่หน้าพัทยากลาง

เป็นข้อมูลประกอบตลาด จากประกาศบน FazWaz ณ 6 ตุลาคม 2026 ค่ากลางต่อตารางเมตรของอาคารที่สร้างเสร็จในใจกลางเมืองคือ 75,820 บาท (44 โครงการ) โครงการใหม่ในใจกลางเมืองอยู่ที่ 144,870 บาทต่อตารางเมตร สูงที่สุดจากหกโซน แต่คำนวณจากเพียงแปดโครงการ ราคาเป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง

เหมาะกับใคร

Grand Solaire Noble เหมาะกับคนที่ต้องการอาคารใหม่ในส่วนเมือง เห็นวิวอ่าว และมีห้างกับโรงพยาบาลอยู่ใกล้ ย่านนี้สะดวกสำหรับการใช้ชีวิตโดยไม่มีรถ แต่ต้องยอมรับเสียงและรถติดใจกลางเมือง สำหรับปล่อยเช่า ตามประกาศ ค่ากลางค่าเช่าห้องหนึ่งห้องนอนในอาคารที่สร้างเสร็จใจกลางเมืองคือ 17,000 บาทต่อเดือน สตูดิโอ 15,500 บาท สำหรับตึกใหม่นี่ไม่ใช่การพยากรณ์ เราช่วยเรื่องการปล่อยเช่าได้

สิ่งที่ควรตรวจก่อนจอง

น้ำท่วมขัง เมื่อวันที่ 24 กันยายน 2026 หลังฝนตกหนัก น้ำบนถนนหลายสายในใจกลางเมืองสูงราว 50 ซม. และในจุดที่เกิดซ้ำสูงถึง 1 เมตร ถามนิติบุคคลและผู้พัฒนาว่าชั้นล่างและทางเข้าที่จอดรถป้องกันน้ำไว้อย่างไร

โควตา ชาวต่างชาติซื้อตามโควตาต่างชาติ คือสัดส่วนของชาวต่างชาติในอาคารไม่เกิน 49% ของพื้นที่ ในอาคาร 1,764 ห้อง ควรสอบถามโควตาที่เหลือเป็นลายลักษณ์อักษร

ค่าส่วนกลาง ในใจกลางเมือง ค่าส่วนกลางตามประกาศอยู่ที่ราว 40 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน โดยครึ่งหนึ่งของโครงการอยู่ระหว่าง 30 ถึง 45 สำหรับตึกใหม่ อัตราผู้พัฒนาเป็นผู้แจ้ง ส่วนตัวเลขที่แน่นอนอยู่ในงบประมาณของนิติบุคคล

สัญญาจอง ตรวจนิติบุคคลของผู้ขาย เงื่อนไขการคืนเงินจอง ตารางการชำระเงิน และสิ่งที่ระบุไว้เรื่องการเลื่อนส่งมอบ

ปล่อยเช่ารายวัน การปล่อยเช่าน้อยกว่าหนึ่งเดือนโดยไม่มีใบอนุญาตโรงแรมผิดกฎหมายตามจุดยืนของทางการ

หากต้องการอยู่บนเนินห่างจากใจกลางเมือง ดูพระตำหนัก โครงการก่อสร้างอื่นของเมืองรวมอยู่ในหมวดโครงการใหม่ในพัทยา

ผู้ซื้อไม่เสียค่านายหน้า เราตรวจเอกสารก่อนทำสัญญา เราพาชมโครงการด้วยตัวเองและผ่านวิดีโอ