Ayana Luxury Villas ศรีสุนทร ภูเก็ต

ราคาเริ่มต้น กำหนดส่งมอบ และสถานะโครงการแสดงอยู่ในการ์ดด้านบน ส่วนด้านล่างเป็นข้อมูลเกี่ยวกับหมู่บ้าน ย่าน และคำถามที่ควรถามผู้จัดการ

โครงการนี้คืออะไร

Ayana Luxury Villas พัฒนาโดย T.H. Group Phuket ในโครงการมีวิลล่า 75 หลัง แบบสาม สี่ หรือห้าห้องนอน พื้นที่ตั้งแต่ 351 ถึง 691 ตร.ม. ทุกหลังมีสระว่ายน้ำส่วนตัวพร้อมสวนตกแต่ง หน้าต่างพาโนรามาสูงถึง 10 เมตรมองเห็นป่าเขตร้อน และโรงจอดรถสำหรับรถสองหรือสามคัน หมู่บ้านตั้งอยู่บนเนินเขา Manik วิลล่าให้ความเป็นส่วนตัวและวิวภูเขาและทะเล ในการ์ดโครงการไม่ได้แยกว่าวิลล่าหลังใดวิวทะเลและหลังใดวิวป่า ควรสอบถามเป็นรายหลัง

อีกโครงการหนึ่งของผู้พัฒนารายเดียวกัน คือ Ayana Heights Seaview Residence ตั้งอยู่ที่ลายัน และอธิบายแยกไว้ที่ หน้าโครงการ

ทำเล

ตำบลศรีสุนทรอยู่ในอำเภอถลางทางตอนเหนือของภูเก็ต Knight Frank จัดให้เป็นโซนภายในเกาะที่กำลังเติบโต ซึ่งส่วนใหญ่ขายวิลล่า ตามรายงานปี 2025 ศรีสุนทรคิดเป็น 18.1% ของวิลล่าเปิดตัวใหม่ในภูเก็ต และ 5.0% ของวิลล่าที่ขายได้

ระยะทางถึงชายหาดและสนามบินไม่ได้ระบุในการ์ดโครงการ ควรสอบถามผู้จัดการถึงเวลาเดินทางไปชายหาดที่ใกล้ที่สุดและสนามบิน และตรวจสอบบนแผนที่ อ่านรายละเอียดเกี่ยวกับย่านได้ที่หน้า ถลาง

ราคาในตลาด

ตาม FazWaz ณ วันที่ 06.10.2026 ในตำบลศรีสุนทรมีวิลล่า 590 หลัง ค่ามัธยฐานของราคา 19.0 ล้านบาท พอร์ทัลรวมทาวน์เฮาส์ไว้ในหมวดวิลล่าด้วย นี่เป็นราคาที่ตั้งขาย ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาเริ่มต้นของหมู่บ้านแสดงอยู่ในการ์ดด้านบน ส่วนราคาที่แน่นอนและวิลล่าว่างผู้จัดการจะส่งให้

เหมาะกับใคร

วิลล่าขนาดใหญ่ตั้งแต่ 351 ตร.ม. พร้อมโรงจอดรถและสระว่ายน้ำ ออกแบบสำหรับครอบครัวหรือหลายรุ่นภายใต้หลังคาเดียวกัน และการอยู่อาศัยถาวรบนเกาะ เหมาะกับผู้ที่ต้องการพักผ่อนอย่างสงบท่ามกลางวิวเนินเขาและพร้อมขับรถไปทะเล หากต้องการวิลล่าขนาดเล็กใกล้ชายหาดมากกว่า ดูแคตตาล็อก วิลล่าในภูเก็ต

สิ่งที่ควรตรวจสอบก่อนจอง

ความลาดชันและความสูงของบ้าน คำสั่งของกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมที่ใช้บังคับตั้งแต่เดือนธันวาคม 2024 เป็นเวลาห้าปี จำกัดการก่อสร้างบนเนินเขา บนที่ลาดชันอนุญาตให้สร้างบ้านเดี่ยวหนึ่งหลังสูงไม่เกิน 6 หรือ 12 เมตรตามโซน เหนือระดับ 80 เมตรห้ามก่อสร้างยกเว้นกรณีพิเศษ ควรถามว่าที่ดินอยู่ในโซนใด และความสูงที่ระบุในใบอนุญาตก่อสร้างเท่าไร โดยเฉพาะเมื่อมีหน้าต่างสูงถึง 10 เมตร คำแปลของคำสั่งต้องให้ทนายความตรวจสอบ

ที่ดินใต้วิลล่า โดยทั่วไปชาวต่างชาติไม่ถือกรรมสิทธิ์ที่ดินในชื่อตนเอง รูปแบบที่พบบ่อยคือการเช่าไม่เกิน 30 ปีและสิทธิ์ในตัวบ้าน ทนายความจะตรวจสอบรูปแบบนี้

ถนนและการระบายน้ำ ควรทราบว่าทางเข้าและการระบายน้ำเมื่อฝนตกหนักเป็นอย่างไร และขอผังสำรวจภูมิประเทศของที่ดิน

พื้นที่ ช่วง 351 ถึง 691 ตร.ม. กว้างมาก ควรสอบถามว่าเป็นพื้นที่ใช้สอยเท่าไร เป็นเทอเรซและโรงจอดรถเท่าไร

สถานะและค่าส่วนกลาง ควรถามว่าวิลล่าหลังใดพร้อมแล้ว หลังใดยังก่อสร้างอยู่ และค่าส่วนกลางรายเดือนเท่าไร

สัญญา อ่านสัญญาจองให้ครบทุกข้อก่อนโอนเงิน โดยเฉพาะเงื่อนไขการคืนเงิน

วิธีชมโครงการ

ผู้ซื้อไม่เสียค่าคอมมิชชัน มีแผนผ่อน 0% นานสูงสุด 5 ปี รวมถึงที่ภูเก็ต เรานำชมวิลล่าผ่านวิดีโอ และตรวจสอบเอกสารก่อนทำสัญญา