โครงการนี้คืออะไร
Celine Wongamat พัฒนาโดย Room Factory โครงการมี 8 ชั้น 126 ห้อง ห่างทะเลราวหนึ่งกิโลเมตร มีสวน ฟิตเนส ซาวน่า สระว่ายน้ำ และโซนพักผ่อน กำหนดเริ่มก่อสร้างคือไตรมาสแรกของปี 2027 หากการก่อสร้างยังไม่เริ่ม ยิ่งควรตรวจกำหนดส่งมอบกับสัญญา และสอบถามว่าจะเลื่อนได้ภายใต้เงื่อนไขใด
ราคาเริ่มต้น กำหนดส่งมอบ และสถานะโครงการ แสดงอยู่ที่การ์ดโครงการด้านบน รายการราคาที่แน่นอน ห้องที่ยังว่าง ผังห้อง และโบรชัวร์โครงการ ผู้จัดการจะส่งให้ ผู้พัฒนารายเดียวกันขาย Secret Garden ในวงศ์อมาตย์ด้วย อย่าสับสนชื่อและเฟสเมื่อคุยกับผู้ขาย
ทำเลที่ตั้ง
วงศ์อมาตย์อยู่ทางเหนือของพัทยา ในนาเกลือ บางครั้งสะกดชื่อย่านเป็น Vangomat ซึ่งเป็นที่เดียวกัน ย่านนี้ไม่มีขอบเขตอย่างเป็นทางการ เป็นชื่อที่คนเรียกกัน แคตตาล็อกเรียกอาคารที่อยู่ลึกเข้าไปในย่านว่าวงศ์อมาตย์ด้วย และ Celine ซึ่งห่างทะเลหนึ่งกิโลเมตรก็เป็นหนึ่งในนั้น ตามแผนที่ OpenStreetMap ชายหาดยาวราว 1.2 กม. ตลอดแนวชายหาดไม่มีถนน เข้าถึงอาคารจาก Naklua Road ผ่านซอยต่าง ๆ เดินไปน้ำหนึ่งกิโลเมตรในอากาศร้อนและฤดูฝนอาจไม่เหมาะกับทุกคน ควรลองเดินดู เรารวบรวมบทวิเคราะห์ย่านไว้ที่หน้า วงศ์อมาตย์
เพื่อใช้อ้างอิงตลาด: ตามประกาศบน FazWaz ณ วันที่ 6 ตุลาคม 2026 ค่ากลางต่อตารางเมตรในอาคารที่สร้างเสร็จแล้วห่างชายหาดไม่เกิน 1.1 กม. คือ 69,450 บาท ติดน้ำไม่เกิน 130 ม. คือ 132,500 บาท ทั่วทั้งวงศ์อมาตย์และนาเกลือ 84,150 บาท เป็นราคาที่ตั้งขาย ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
เหมาะกับใคร
อาคารขนาดเล็ก 8 ชั้นเหมาะกับผู้ที่ไม่จำเป็นต้องมีวิวชายหาด แต่ต้องการอาคารใหม่ในย่านที่มีสระว่ายน้ำและโซนพักผ่อนครบ ผู้ที่ให้ความสำคัญกับแนวแรกติดทะเล ให้เปรียบเทียบกับอาคารริมน้ำ เราไม่สัญญาเรื่องรายได้จากการเช่า อัตราค่าเช่าในประกาศของวงศ์อมาตย์เปิดเผย แต่ข้อมูลไม่ได้บอกว่าห้องมีผู้เช่ากี่เดือนต่อปี เราช่วยดูแลเรื่องการปล่อยเช่า และจัดทำการคำนวณเบื้องต้นรายโครงการให้
สิ่งที่ควรตรวจสอบก่อนจอง
โควต้า ชาวต่างชาติซื้อได้ในโควต้าต่างชาติ โดยสัดส่วนชาวต่างชาติในอาคารต้องไม่เกิน 49% ของพื้นที่ ควรสอบถามโควต้าที่เหลือใน Celine โดยเฉพาะ
ค่าส่วนกลาง ในอาคารที่สร้างเสร็จแล้วของวงศ์อมาตย์ ตามการ์ดบนพอร์ทัล ค่าส่วนกลางอยู่ที่ 30 ถึง 90 บาทต่อ ตร.ม. ต่อเดือน สำหรับอาคารใหม่ผู้พัฒนาเป็นผู้แจ้งอัตรา อัตราที่แน่นอนอยู่ในประมาณการของนิติบุคคล
สัญญาจอง ตรวจสอบเงื่อนไขการคืนเงินจอง ตารางการชำระเงิน รายการงานตกแต่งและอุปกรณ์ และสิ่งที่ระบุเรื่องการเลื่อนส่งมอบ
สภาพแวดล้อม ดูว่ามีอะไรตั้งอยู่และกำลังก่อสร้างอยู่ใกล้เคียง และทางเข้าซอยจาก Naklua Road เป็นอย่างไร รวมถึงในช่วงรถติด
โรงเรียน ใกล้ ๆ มีโรงเรียนเทศบาลของไทย โรงเรียนที่สอนครบทุกระดับด้วยหลักสูตรนานาชาติในส่วนนี้ของเมือง เราไม่พบตาม OpenStreetMap
ย่านที่ใกล้เคียงกันในเรื่องราคาและระยะทางถึงทะเล ได้แก่ พระตำหนัก และ จอมเทียน โครงการก่อสร้างอื่นของเมืองรวบรวมไว้ในหมวด โครงการใหม่ในพัทยา
ผู้ซื้อไม่เสียค่าคอมมิชชั่น เราตรวจสอบเอกสารก่อนทำธุรกรรม เราพาชมทรัพย์ทั้งแบบตัวต่อตัวและผ่านวิดีโอ
