โครงการนี้คืออะไร
Secret Garden จำหน่ายโดยผู้พัฒนา Room Factory โครงการมี 160 ห้อง ช่วงเปิดขายมีโปรโมชั่นแถมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า อีกจุดเด่นของอาคารคืออนุญาตให้อยู่อาศัยพร้อมสัตว์เลี้ยง
ราคาเริ่มต้น กำหนดส่งมอบ และสถานะโครงการ แสดงอยู่ที่การ์ดโครงการด้านบน รายการราคาที่แน่นอน ห้องที่ยังว่าง และโบรชัวร์โครงการ ผู้จัดการจะส่งให้ ผู้พัฒนารายเดียวกันขาย Celine Wongamat ในวงศ์อมาตย์ด้วย เมื่อคุยกับผู้ขาย ให้เรียกชื่อโครงการที่ต้องการให้ชัดเจน
ทำเลที่ตั้ง
วงศ์อมาตย์อยู่ทางเหนือของพัทยา ในนาเกลือ บางครั้งสะกดชื่อย่านเป็น Vangomat ซึ่งเป็นที่เดียวกัน ย่านนี้ไม่มีขอบเขตอย่างเป็นทางการ เป็นชื่อที่คนเรียกกัน ที่อยู่และระยะทางถึงน้ำไม่ได้ระบุในการ์ดโครงการ จึงควรขอให้ผู้จัดการชี้อาคารบนแผนที่และแจ้งระยะทางถึงชายหาด ตามแผนที่ OpenStreetMap ชายหาดยาวราว 1.2 กม. ไม่มีถนนตลอดแนว เข้าถึงอาคารจาก Naklua Road ผ่านซอยต่าง ๆ เรารวบรวมบทวิเคราะห์ย่านไว้ที่หน้า วงศ์อมาตย์
เพื่อใช้อ้างอิงตลาด: ตามประกาศบน FazWaz ณ วันที่ 6 ตุลาคม 2026 ค่ากลางต่อตารางเมตรในอาคารที่สร้างเสร็จแล้วของวงศ์อมาตย์และนาเกลือคือ 84,150 บาท ติดน้ำ ห่างชายหาดไม่เกิน 130 ม. คือ 132,500 บาท ไกลจากชายหาดกว่านั้น 69,450 เป็นราคาที่ตั้งขาย ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
เหมาะกับใคร
Secret Garden ควรดูสำหรับผู้ที่ย้ายมาพัทยาพร้อมสุนัขหรือแมว และไม่อยากหาอาคารที่ยอมรับสัตว์เลี้ยงแบบไม่เป็นทางการ แต่คำว่า "อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์" ต้องสอบถามให้ชัด ถามว่าเลี้ยงได้กี่ตัว มีข้อจำกัดเรื่องสายพันธุ์และน้ำหนักหรือไม่ พาออกไปเดินที่ไหนได้ และกฎของอาคารระบุไว้อย่างไร โฆษณาไม่สามารถใช้แทนกฎได้
สำหรับการเช่า: ห้องมีผู้เช่ากี่เดือนต่อปี แหล่งข้อมูลเปิดไม่ได้แสดงไว้ เราช่วยดูแลเรื่องการปล่อยเช่า และจัดทำการคำนวณเบื้องต้นรายโครงการให้
สิ่งที่ควรตรวจสอบก่อนจอง
ของแถมช่วงเปิดขาย เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าที่แถม เป็นของช่วงเปิดขาย ควรสอบถามว่าโปรโมชั่นยังใช้ได้กับเฟสที่ต้องการหรือไม่ ชุดที่แถมมีอะไรบ้าง และระบุรายการไว้ในสัญญา
โควต้า ชาวต่างชาติซื้อได้ในโควต้าต่างชาติ โดยสัดส่วนชาวต่างชาติในอาคารต้องไม่เกิน 49% ของพื้นที่ ควรสอบถามโควต้าที่เหลือใน Secret Garden
ค่าส่วนกลาง ในอาคารที่สร้างเสร็จแล้วของวงศ์อมาตย์ ตามการ์ดบนพอร์ทัล ค่าส่วนกลางอยู่ที่ 30 ถึง 90 บาทต่อ ตร.ม. ต่อเดือน สำหรับอาคารใหม่ผู้พัฒนาเป็นผู้แจ้งอัตรา อัตราที่แน่นอนอยู่ในประมาณการของนิติบุคคล
สัญญาจอง ตรวจสอบเงื่อนไขการคืนเงินจอง ตารางการชำระเงิน และสิ่งที่ระบุเรื่องการเลื่อนส่งมอบ
วิวและการก่อสร้างข้างเคียง ดูว่ามีอะไรตั้งอยู่และกำลังก่อสร้างอยู่ระหว่างอาคารกับทะเล
ย่านที่ใกล้เคียงกันในเรื่องราคาและระยะทางถึงทะเล ได้แก่ พระตำหนัก และ จอมเทียน โครงการก่อสร้างอื่นของเมืองรวบรวมไว้ในหมวด โครงการใหม่ในพัทยา
ผู้ซื้อไม่เสียค่าคอมมิชชั่น เราตรวจสอบเอกสารก่อนทำธุรกรรม เราพาชมทรัพย์ทั้งแบบตัวต่อตัวและผ่านวิดีโอ
