โครงการนี้คืออะไร
The Riviera Palm Beach พัฒนาโดย Riviera Group อาคารตั้งอยู่แนวแรกติดหาดวงศ์อมาตย์ เราแนะนำให้ตรวจสอบผู้พัฒนาจากอาคารที่สร้างเสร็จแล้ว ไปดูอาคารของ Riviera ที่ส่งมอบแล้ว และพูดคุยกับผู้อยู่อาศัยและบริษัทบริหารอาคาร
ตามข้อมูลของพอร์ทัล FazWaz อาคารสูง 47 ชั้น ราคาเริ่มต้น กำหนดส่งมอบ และสถานะโครงการ แสดงอยู่ที่การ์ดโครงการด้านบน กำหนดส่งมอบในแหล่งข้อมูลต่าง ๆ ไม่ตรงกัน จึงควรตรวจวันที่กับสัญญาจอง ไม่ใช่หัวข้อประกาศ รายการราคาที่แน่นอน ห้องที่ยังว่าง และโบรชัวร์โครงการ ผู้จัดการจะส่งให้
ทำเลที่ตั้ง
วงศ์อมาตย์อยู่ทางเหนือของพัทยา ในนาเกลือ บางครั้งสะกดชื่อย่านเป็น Vangomat ซึ่งเป็นที่เดียวกัน ย่านนี้ไม่มีขอบเขตอย่างเป็นทางการ เป็นชื่อที่คนเรียกกัน ตามแผนที่ OpenStreetMap ชายหาดยาวราว 1.2 กม. ทางเหนือมีชายหาดเล็ก ๆ ได้แก่ Palm, Crescent Moon, Bamboo และ Sanctuary ตลอดแนวชายหาดไม่มีถนน เข้าถึงอาคารจาก Naklua Road ผ่านซอยต่าง ๆ ระยะทางถึงใจกลางเมือง โรงพยาบาล และร้านค้า ควรตรวจสอบด้วยการเดินทางจริง เส้นตรงสั้นกว่าตามถนน เรารวบรวมบทวิเคราะห์ย่านไว้ที่หน้า วงศ์อมาตย์
เพื่อใช้อ้างอิงตลาด: ตามประกาศบน FazWaz ณ วันที่ 6 ตุลาคม 2026 ค่ากลางต่อตารางเมตรในอาคารที่สร้างเสร็จแล้วติดน้ำ ห่างชายหาดไม่เกิน 130 ม. คือ 132,500 บาท ในแถบไม่เกิน 300 ม. คือ 116,000 ไกลจากชายหาดกว่านั้น 69,450 ทั่วทั้งวงศ์อมาตย์และนาเกลือ 84,150 บาท เป็นราคาที่ตั้งขาย ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
เหมาะกับใคร
อาคารแนวแรกติดทะเลเลือกเพราะอยู่ใกล้น้ำและวิว ราคาที่ต้องจ่ายสูงกว่าห้องในแถบที่สองอย่างเห็นได้ชัด ส่วนต่างของค่ากลางเกือบเท่าตัว หากต้องการทะเลสำหรับวันหยุด แต่จะอยู่อาศัยที่อื่น ให้เปรียบเทียบกับห้องที่ไกลจากชายหาด สำหรับการเช่า อัตราในประกาศติดน้ำสูงกว่าในส่วนลึกของย่าน แต่ห้องมีผู้เช่ากี่เดือนต่อปี ข้อมูลเปิดไม่ได้แสดงไว้ เราช่วยดูแลเรื่องการปล่อยเช่า และจัดทำการคำนวณเบื้องต้นรายโครงการให้
สิ่งที่ควรตรวจสอบก่อนจอง
ความสูงและวิว คำสั่งกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมปี 2020 จำกัดความสูงของอาคารใหม่ริมชายฝั่ง คำสั่งนั้นสิ้นสุดวันที่ 24 กรกฎาคม 2025 ขณะนี้ข้อจำกัดยังมีผลหรือไม่ เรายังไม่ได้ตรวจสอบ ควรดูว่ามีอะไรตั้งอยู่และกำลังก่อสร้างอยู่ใกล้เคียง และสอบถามผู้พัฒนาเป็นลายลักษณ์อักษร
โควต้า ชาวต่างชาติซื้อได้ในโควต้าต่างชาติ โดยสัดส่วนชาวต่างชาติในอาคารต้องไม่เกิน 49% ของพื้นที่ ควรสอบถามโควต้าที่เหลือในตึกของคุณโดยเฉพาะ
ค่าส่วนกลาง ในอาคารที่สร้างเสร็จแล้วของวงศ์อมาตย์ ตามการ์ดบนพอร์ทัล ค่าส่วนกลางอยู่ที่ 30 ถึง 90 บาทต่อ ตร.ม. ต่อเดือน สำหรับอาคารใหม่ผู้พัฒนาเป็นผู้แจ้งอัตรา อัตราที่แน่นอนอยู่ในประมาณการของนิติบุคคล และสำหรับตึก 47 ชั้นควรขอเป็นลายลักษณ์อักษร
สัญญาจอง ตรวจสอบเงื่อนไขการคืนเงินจอง ตารางการชำระเงิน และสิ่งที่ระบุเรื่องการเปลี่ยนผังห้องและการเลื่อนส่งมอบ
ชายหาด Pattaya Mail เขียนถึงหินบนหาดวงศ์อมาตย์ในปี 2023 และ 2025 ควรไปดูชายหาดหน้าอาคารด้วยตนเอง
ย่านที่ใกล้เคียงกันในเรื่องราคาและระยะทางถึงทะเล ได้แก่ พระตำหนัก และ จอมเทียน โครงการก่อสร้างอื่นของเมืองรวบรวมไว้ในหมวด โครงการใหม่ในพัทยา
ผู้ซื้อไม่เสียค่าคอมมิชชั่น เราตรวจสอบเอกสารก่อนทำธุรกรรม เราพาชมทรัพย์ทั้งแบบตัวต่อตัวและผ่านวิดีโอ
