โครงการนี้คืออะไร
The Riviera Santa Monica ขายโดย Riviera Group เป็นโครงการที่อยู่อาศัยแบบห้องชุด จำนวนชั้น จำนวนห้อง และรายการสิ่งอำนวยความสะดวกไม่ได้ระบุไว้ในการ์ดของเรา จึงต้องสอบถามเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวก พื้นที่ และแปลนห้อง แล้วระบุไว้ในเอกสาร
ราคาเริ่มต้น กำหนดส่งมอบ และสถานะแสดงไว้ในการ์ดด้านบน การ์ดมีโบรชัวร์ รายการราคา และวิดีโอโครงการแนบไว้ และผู้จัดการจะส่งฉบับล่าสุดให้ เรื่องนี้สำคัญ เพราะราคาและห้องที่ยังว่างเปลี่ยนไป ส่วนโบรชัวร์อาจล้าสมัย ให้เทียบเลขห้องและเฟสในสัญญาจอง
ที่ตั้ง
โครงการอยู่ที่จอมเทียน หาดยาวทางใต้ของพัทยา ชายหาดยาวประมาณ 6 กม. อยู่ห่างหาดพัทยา 3 กม. และตามคำอธิบายของการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย สงบกว่าหาดกลางเมือง ริมชายหาดมีถนนจอมเทียนบีช ถัดไปเป็นแถวสอง คือจอมเทียนสายสอง และซอยที่ออกไปถนนเทพประสิทธิ์ ในการ์ดโครงการไม่มีที่อยู่และระยะถึงน้ำ ขอให้ผู้จัดการชี้ที่ดินบนแผนที่ อ่านรายละเอียดของย่านได้ที่หน้าจอมเทียน
เป็นข้อมูลประกอบตลาด จากประกาศบน FazWaz ณ 6 ตุลาคม 2026 ค่ากลางต่อตารางเมตรของโครงการใหม่ในจอมเทียนคือ 122,830 บาท (14 โครงการ) และของอาคารที่สร้างเสร็จ 66,090 บาท ห้องหนึ่งห้องนอนในอาคารที่สร้างเสร็จมีค่ากลาง 2,875,000 บาท พื้นที่ 36.6 ตารางเมตร ราคาเป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
เหมาะกับใคร
โครงการเหมาะกับคนที่เลือกอาคารใหม่พร้อมโบรชัวร์จากผู้พัฒนา และเทียบกับตึกอื่นในจอมเทียน การเทียบแบบนี้ให้เลือกสามอาคารแล้วเทียบระยะถึงชายหาด กำหนดส่งมอบ รายการตกแต่ง และเงื่อนไขการคืนเงินจอง การเช่าในจอมเทียนขึ้นอยู่กับอาคาร ค่ากลางค่าเช่าห้องหนึ่งห้องนอนในอาคารที่สร้างเสร็จตามประกาศคือ 14,750 บาทต่อเดือน สตูดิโอ 11,500 บาท เป็นอัตราของอาคารเก่า สำหรับตึกใหม่ไม่ใช่การพยากรณ์ เราช่วยเรื่องการปล่อยเช่าและทำการคำนวณเบื้องต้นสำหรับโครงการได้
สิ่งที่ควรตรวจก่อนจอง
โควตา ชาวต่างชาติซื้อตามโควตาต่างชาติ คือสัดส่วนของชาวต่างชาติในอาคารไม่เกิน 49% ของพื้นที่ ถามโควตาที่เหลือใน Santa Monica
ค่าธรรมเนียม ในอาคารที่สร้างเสร็จในจอมเทียน ค่าส่วนกลางตามการ์ดของพอร์ทัลอยู่ที่ 10 ถึง 50 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ในอาคารปี 2013 ถึง 2022 มักอยู่ที่ 35 ถึง 40 สำหรับอาคารใหม่ อัตราผู้พัฒนาเป็นผู้แจ้ง ส่วนตัวเลขที่แน่นอนอยู่ในงบประมาณของนิติบุคคล เงินสมทบกองทุนอาคารที่จ่ายครั้งเดียวให้ถามแยก
สัญญาจอง ตรวจเงื่อนไขการคืนเงินจอง ตารางการชำระเงิน รายการตกแต่งและเครื่องใช้ไฟฟ้า และสิ่งที่ระบุไว้เรื่องการเลื่อนส่งมอบ
สต็อกในตลาด Pattaya Mail เมื่อเดือนกุมภาพันธ์ 2026 รายงานเรื่องสต็อกที่ขายไม่ออกสะสมในจอมเทียน และส่วนลดพร้อมแผนผ่อนชำระจากผู้พัฒนา นี่เป็นเหตุให้ถามว่าตอนนี้มีเงื่อนไขอะไรบ้าง
การเดินทาง ตั้งแต่ 10 เมษายน 2026 สองแถวคิด 15 บาทต่อเที่ยวสำหรับระยะไม่เกิน 10 กม. ในปี 2025 ไม่มีเส้นทางตรงจากจอมเทียนเข้าใจกลางเมือง ผู้โดยสารต้องเปลี่ยนรถที่พัทยาใต้
โครงการก่อสร้างอื่นของเมืองรวมอยู่ในหมวดโครงการใหม่ในพัทยา
ผู้ซื้อไม่เสียค่านายหน้า เราตรวจเอกสารก่อนทำสัญญา เราพาชมโครงการด้วยตัวเองและผ่านวิดีโอ
