โครงการนี้คืออะไร
Zensiri Estate Jomtien สร้างโดย ESS Developments เป็นวิลล่าขนาด 339 ถึง 417 ตารางเมตร ใช้ระบบประหยัดพลังงานและวัสดุเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม สามารถต่อเติมบ้านพักรับรองและเลือกชุดเฟอร์นิเจอร์เพื่อปรับวิลล่าให้เข้ากับชีวิตของคุณ โครงการมีรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงและกล้องวงจรปิด
ราคาเริ่มต้น กำหนดส่งมอบ และสถานะแสดงไว้ในการ์ดด้านบน ผู้จัดการจะส่งแปลนบ้าน ชุดเฟอร์นิเจอร์ที่เลือกได้ และรายการราคาล่าสุด ขอประมาณการค่าใช้จ่ายทั้งหมดรวมบ้านพักรับรองและเฟอร์นิเจอร์
ที่ตั้ง
จอมเทียนอยู่ในเมืองพัทยา หาดจอมเทียนทอดยาวประมาณ 6 กม. และอยู่ห่างหาดพัทยาที่อยู่กลางเมือง 3 กม. ตามคำอธิบายของการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย สงบกว่าหาดกลางเมือง ริมชายหาดมีถนนจอมเทียนบีช ถัดไปเป็นแถวสอง และซอยที่ออกไปถนนเทพประสิทธิ์ สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองพัทยาอยู่ที่ซอย 5 ถนนจอมเทียนบีช ซึ่งเป็นที่ยื่นขอต่อระยะเวลาพำนักด้วย อ่านรายละเอียดของย่าน ชายหาด และราคาได้ที่หน้าจอมเทียน
ผู้จัดการจะแจ้งระยะจากหมู่บ้านนี้ถึงทะเล ถามว่าจากประตูถึงชายหาดและร้านค้าที่ใกล้ที่สุดกี่นาที และตรวจเส้นทางด้วยตัวเอง
เหมาะกับใคร
วิลล่าขนาดนี้ออกแบบมาสำหรับครอบครัวหรือกลุ่มที่ต้องการบ้านแยกหลัง ที่รับแขก และสระว่ายน้ำ สำหรับการมาพักหน้าหนาวและการอยู่ถาวรทางใต้ของพัทยา บ้านสะดวกเพราะชายหาดและสิ่งอำนวยความสะดวกของจอมเทียนอยู่ใกล้ สำหรับการปล่อยเช่า วิลล่าใหญ่ต้องคำนวณ เพราะค่าใช้จ่ายของบ้าน สวน และสระสูงกว่าคอนโด เราช่วยเรื่องการปล่อยเช่าได้ และทำการคำนวณเบื้องต้นสำหรับโครงการให้แยกต่างหาก
สิ่งที่ควรตรวจก่อนซื้อ
รูปแบบการถือครอง ชาวต่างชาติซื้อที่ดินในไทยไม่ได้ โดยทั่วไปจะเช่าที่ดินได้สูงสุด 30 ปี พร้อมจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน ตัวบ้านแยกจากที่ดินจัดทำเอกสารอย่างไรให้ถามทนายความ คำสัญญาว่าจะต่อสัญญาเช่า "30 บวก 30 บวก 30" ไม่ใช่หลักประกัน ในปี 2023 ศาลฎีกาวินิจฉัยว่าการต่อสัญญาที่ตกลงกันล่วงหน้าในเงื่อนไขเดิมเป็นโมฆะ รูปแบบที่ใช้บริษัทไทยโดยชาวต่างชาติถือครองที่ดินจริงๆ กฎหมายห้าม
ค่าส่วนกลางของหมู่บ้าน หากหมู่บ้านจดทะเบียนนิติบุคคลไว้ ผู้ซื้อต้องจ่ายค่าส่วนกลาง ถามอัตรา สิ่งที่รวมอยู่ และใครทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลาง
ค่าใช้จ่ายของบ้าน สระว่ายน้ำ สวน รักษาความปลอดภัย ไฟฟ้า เราไม่พบข้อมูลเปิดเรื่องจำนวนเงิน ให้ขอประมาณการจากผู้ขาย
ประสิทธิภาพพลังงาน ถามว่าบ้านติดตั้งระบบอะไรบ้างและรับประกันอย่างไร
กำหนดส่งมอบและสถานะ กำหนดแสดงไว้ในการ์ดด้านบน วันส่งมอบวิลล่าของคุณและเงื่อนไขหากล่าช้า ให้อ่านในสัญญาจองก่อนโอนเงิน
ชายหาดและน้ำ กรมเจ้าท่าเสร็จสิ้นการเติมทรายหาดจอมเทียนระยะแรกในเดือนพฤศจิกายน 2023 ระยะที่สองกำลังดำเนินการ ตามสัญญากำหนดงานคือ 13 กรกฎาคม 2027 ก่อนไปชมควรดูข่าวล่าสุด
ภาพรวมเรื่องวิลล่า ราคา และเอกสารอยู่ที่หน้าวิลล่าในพัทยา ส่วนโครงการอื่นอยู่ในหมวดโครงการใหม่ในพัทยา
วิธีเข้าชม
เราพาชมหมู่บ้านและย่านด้วยตัวเองหรือผ่านวิดีโอ ผู้จัดการจะส่งโบรชัวร์และวิลล่าที่ยังว่างให้ ผู้ซื้อไม่เสียค่านายหน้า เราตรวจเอกสารก่อนทำสัญญา
