ราคาเริ่มต้น กำหนดส่งมอบ และสถานะแสดงไว้ในการ์ดด้านบน ส่วนนี้พูดถึงโครงการ ทำเล และคำถามที่ควรถามผู้จัดการ
โครงการนี้คืออะไร
Arom Jomtien สร้างโดย Colours Development เป็นอาคารที่อยู่อาศัยสูง 45 ชั้น รวม 315 ห้อง อาคารแบ่งเป็นโซน ชั้นล่างคือ "Beachfront Hang-out Space" ชั้น 1 ถึง 3 คือ "ห้องพร้อมสระว่ายน้ำ Serenity" ชั้น 4 คือ "สวน Serenity" และชั้น 4 ถึง 10 คือ "Serenity Zone" ห้องส่วนใหญ่ในส่วนเหล่านี้หันออกทะเลและหาดจอมเทียน ส่วนบนของอาคารมีอะไรบ้าง ผู้จัดการจะส่งพร้อมแปลนห้องและผังชั้นให้
ทำเล
โครงการอยู่ที่จอมเทียน ทางใต้ของพัทยา อาคารอยู่แถวแรกติดทะเล คำนี้ไม่ได้วัดระยะทางจริง จึงควรถามระยะที่แน่นอนจากทางเข้าถึงน้ำ และดูว่าระหว่างอาคารกับชายหาดมีอะไรอยู่ เช่น ถนน ทางเดินเท้า หรือชายหาด หาดจอมเทียนยาวประมาณ 6 กม. ตามถนนจอมเทียนบีช อ่านเรื่องย่าน ราคา และการเช่าเพิ่มเติมได้ที่หน้าจอมเทียน
เหมาะกับใคร
ตึกสูงที่เห็นวิวทะเลเหมาะกับคนที่เลือกห้องเพราะวิวและชายหาดที่อยู่ใกล้ และยอมรับอาคารหนาแน่นที่มีเพื่อนบ้านจำนวนมาก หากต้องการห้องในอาคารเล็กที่มีลานสงบ ให้เทียบกับโครงการขนาดกลางในย่านนี้ เป็นตัวเลขอ้างอิง จากประกาศบน FazWaz ณ 6 ตุลาคม 2026 ค่ากลางต่อตารางเมตรของโครงการใหม่ในจอมเทียนคือ 122,830 บาท (14 โครงการ) และของอาคารที่สร้างเสร็จ 66,090 บาท เป็นราคาประกาศ ไม่ได้แสดงราคาซื้อขายจริง ก่อนจอง ขอรายการสิ่งที่รวมอยู่ในราคาเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้จัดการ
สิ่งที่ควรตรวจก่อนจอง
สถานะอาคาร วันที่และสถานะในแหล่งข้อมูลไม่ตรงกัน เราจึงไม่ระบุ ถามผู้จัดการว่าอาคารส่งมอบแล้วหรือยัง และได้รับใบรับรองการก่อสร้างแล้วหรือไม่
ใบอนุญาต ถามว่าตึกสูงริมทะเลสร้างตามใบอนุญาตใด และอาคารตั้งห่างจากน้ำเท่าไร ขอดูเอกสารจริง
โควตาต่างชาติ ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดในชื่อตนเองได้ ตราบใดที่สัดส่วนของชาวต่างชาติไม่เกิน 49% ของพื้นที่อาคาร ถามโควตาที่เหลือ
ลิฟต์และบริการ ในอาคาร 45 ชั้น จำนวนลิฟต์และเวลารอช่วงเร่งด่วนสำคัญ ควรดูจากอาคารที่สร้างเสร็จ
ค่าธรรมเนียม ถามอัตราค่าส่วนกลางรายเดือนและกองทุนอาคาร และสิ่งที่รวมอยู่ในการดูแลสระว่ายน้ำและสวนบนชั้นต่างๆ
ชายหาดและน้ำ กรมเจ้าท่ากำลังเติมทรายหาดจอมเทียนระยะที่สอง ตามสัญญา กำหนดงานถึง 13 กรกฎาคม 2027 ก่อนไปชม ควรดูข่าวล่าสุดเรื่องสภาพชายหาด
สัญญาจอง อ่านให้ครบทั้งฉบับก่อนโอนเงิน
โครงการอื่นในเมืองรวมอยู่ที่หน้าโครงการใหม่ในพัทยา ผู้ซื้อไม่เสียค่านายหน้า เราตรวจเอกสารก่อนทำสัญญา เราพาชมโครงการด้วยตัวเองและผ่านวิดีโอ
