Baan Mae Bilbury ย่านทุ่งกลม-ตาลมาน

โครงการนี้คืออะไร

Baan Mae Bilbury จำหน่ายโดยผู้พัฒนา Baan Mae เป็นหมู่บ้านบ้านเดี่ยวที่ล้อมรอบด้วยพื้นที่สีเขียวและสวนสาธารณะ ในหมู่บ้านมีบ้านเพียงแปดหลัง หลังละ 403 ตารางเมตร พื้นที่นี้หมายถึงตัวบ้านหรือที่ดินพร้อมบ้าน ต้องสอบถามให้ชัด จึงควรเป็นคำถามแรกที่ถามผู้จัดการ คำตอบจะบอกว่าคุณได้พื้นที่อยู่อาศัยจริงเท่าไร

ราคาเริ่มต้น กำหนดส่งมอบ และสถานะโครงการ แสดงอยู่ที่การ์ดโครงการด้านบน และเห็นได้ที่นั่นว่าการก่อสร้างเริ่มหลังทำสัญญา นั่นหมายความว่าคุณซื้อบ้านที่ยังไม่มี สัญญาจึงเป็นเอกสารหลัก ซึ่งกำหนดขั้นตอน วัสดุ ค่าปรับเมื่อล่าช้า และขั้นตอนการตรวจรับ รายการราคาที่แน่นอน บ้านที่ยังว่าง และโบรชัวร์โครงการ ผู้จัดการจะส่งให้

ทำเลที่ตั้ง

ย่านในแคตตาล็อกเรียกว่าทุ่งกลม-ตาลมาน (Thung Klom Tan Man) เรายังไม่มีหน้าเฉพาะสำหรับย่านนี้ จึงจะไม่อ้างถ้อยคำทั่วไปเกี่ยวกับย่าน หมู่บ้านอยู่ใกล้ทะเลสาบ Huai Chak Nok การ์ดโครงการอื่นของเราจัดทะเลสาบเดียวกันนี้ไว้ในย่านห้วยใหญ่ แต่ Baan Mae ระบุย่านอื่น ควรขอให้ผู้จัดการชี้ที่ดินบนแผนที่ และแจ้งเวลาเดินทางถึงจอมเทียน ใจกลางเมือง โรงเรียน และโรงพยาบาล ตรวจตัวเลขเหล่านี้ด้วยตนเองโดยขับรถตามเส้นทาง

เพื่อใช้อ้างอิงตลาด: ตามประกาศบน FazWaz ณ วันที่ 6 ตุลาคม 2026 ค่ากลางของราคาที่ตั้งขายวิลลาในพัทยา ไม่รวมสัตหีบ คือ 11.9 ล้านบาท พอร์ทัลรวมทาวน์เฮาส์ไว้ในวิลลาด้วย เป็นราคาที่ตั้งขาย ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง

เหมาะกับใคร

หมู่บ้านขนาดเล็กแปดหลังเหมาะกับผู้ที่ให้ความสำคัญกับความเงียบสงบและเพื่อนบ้านน้อย เป็นการซื้อสำหรับการอยู่อาศัยโดยมีรถ: จากที่เงียบสงบไปชายหาดและร้านค้าต้องขับรถ หากต้องการบ้านใกล้ทะเล ให้ดูวิลลาริมชายฝั่ง หากต้องการบ้านเพื่อปล่อยเช่า ให้สอบถามล่วงหน้าว่าหมู่บ้านอนุญาตให้เช่ารายวันหรือไม่ การให้เช่าที่ต่ำกว่าหนึ่งเดือนโดยไม่มีใบอนุญาตโรงแรมผิดกฎหมายตามจุดยืนของทางการ เราช่วยดูแลเรื่องการปล่อยเช่า

สิ่งที่ควรตรวจสอบก่อนจอง

รูปแบบการถือกรรมสิทธิ์ ชาวต่างชาติซื้อที่ดินในไทยไม่ได้ โดยทั่วไปจะเช่าที่ดินสูงสุด 30 ปี และจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน ศาลฎีกาในปี 2023 วินิจฉัยว่าคำสัญญาล่วงหน้าเรื่องการต่อสัญญาเช่าด้วยเงื่อนไขเดิมเป็นโมฆะ ดังนั้นคำสัญญา "30 บวก 30 บวก 30" จึงไม่ใช่การรับประกัน

สัญญาก่อสร้าง ขอตารางการชำระเงิน รายการงานตกแต่งและอุปกรณ์ ภาระการรับประกัน และเงื่อนไขการคืนเงินจอง ขอให้พาชมบ้านที่ผู้พัฒนารายนี้สร้างเสร็จแล้ว หากมี

ค่าส่วนกลางของหมู่บ้าน หากหมู่บ้านจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล เจ้าของต้องชำระค่าส่วนกลาง บริการที่รวมอยู่และอัตราอยู่ในประมาณการของนิติบุคคล

ความลาดชันและน้ำ สอบถามความลาดชันของที่ดินและการระบายน้ำในฤดูฝน สำหรับบ้านใกล้ทะเลสาบ นี่เป็นคำถามสำคัญ

ภาพรวมเรื่องวิลลาในพัทยา ราคาแยกตามย่าน และที่ดิน เรารวบรวมไว้ที่หน้า วิลลาในพัทยา

ผู้ซื้อไม่เสียค่าคอมมิชชั่น เราตรวจสอบเอกสารก่อนทำธุรกรรม เราพาชมทรัพย์ทั้งแบบตัวต่อตัวและผ่านวิดีโอ