โครงการนี้คืออะไร
Embassy Life พัทยา สานต่อไลน์ Embassy ของผู้พัฒนา Matrix Development การออกแบบนำองค์ประกอบที่ดีที่สุดของโครงการ Embassy ก่อนหน้ามาใช้ ได้แก่โทนขาวดำสไตล์ Chanel และความงามแบบอิตาลี Dolce Vita เป็นโครงการขนาดใหญ่ที่มีสระว่ายน้ำ โซนสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย และสระว่ายน้ำบนดาดฟ้าที่เห็นวิวพาโนรามา พื้นที่ส่วนกลางมีอะไรบ้างและเปิดสระตามลำดับใด ให้ถามผู้จัดการ
ราคาเริ่มต้น กำหนดส่งมอบ และสถานะแสดงไว้ในการ์ดด้านบน ผู้จัดการจะส่งโบรชัวร์ วิดีโอ และรายการราคาให้ อย่าสับสนระหว่าง Embassy Life กับ Embassy และ Embassy World เป็นโครงการแยกกันที่มีเฟส ราคา และกำหนดส่งมอบต่างกัน เวลาคุยกับผู้ขายให้เรียกโครงการที่ต้องการด้วยชื่อ
ที่ตั้ง
โครงการอยู่ที่จอมเทียน หาดยาวทางใต้ของพัทยา ชายหาดยาวประมาณ 6 กม. และอยู่ห่างหาดพัทยา 3 กม. ตามคำอธิบายของการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย สงบกว่าหาดกลางเมือง ใกล้ชายหาดมีถนนจอมเทียนบีช ถัดไปเป็นแถวสอง คือจอมเทียนสายสอง และซอยที่ออกไปถนนเทพประสิทธิ์
ในการ์ดโครงการไม่ระบุที่อยู่และระยะถึงน้ำ ขอให้ผู้จัดการชี้ที่ดินบนแผนที่และบอกระยะถึงชายหาด ย่านนี้อธิบายไว้ที่หน้าจอมเทียน ได้แก่ราคาต่อตารางเมตรจากประกาศ ค่าเช่า ค่าธรรมเนียม และสิ่งที่ควรตรวจ
เหมาะกับใคร
Embassy Life พัทยา เหมาะกับคนที่ให้ความสำคัญกับสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ เช่น สระว่ายน้ำ โซนพักผ่อน และพื้นที่ส่วนกลาง เหมาะกับคนที่ซื้อตั้งแต่ช่วงก่อสร้างและพร้อมเทียบกำหนดส่งมอบกับสัญญา หากต้องการย้ายเข้าในไม่กี่เดือนข้างหน้า ให้ดูอาคารที่สร้างเสร็จแล้วในจอมเทียน เทียบราคา จากประกาศบน FazWaz ณ 6 ตุลาคม 2026 ค่ากลางต่อตารางเมตรของอาคารที่สร้างเสร็จในจอมเทียนคือ 66,090 บาท และของโครงการใหม่ 122,830 บาท (14 โครงการ) เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
สำหรับการเช่าในจอมเทียน มีตัวเลขอ้างอิงจากประกาศวันเดียวกัน: ค่ากลางค่าเช่าห้องหนึ่งห้องนอนในอาคารที่สร้างเสร็จ 14,750 บาทต่อเดือน สตูดิโอ 11,500 บาท เป็นอัตราจากประกาศ ข้อมูลเปิดไม่ได้แสดงว่าสัญญาจริงเป็นอย่างไร เราช่วยเรื่องการปล่อยเช่าและทำการคำนวณเบื้องต้นสำหรับโครงการได้
สิ่งที่ควรตรวจก่อนจอง
โควตา ชาวต่างชาติซื้อตามโควตาต่างชาติ คือสัดส่วนของชาวต่างชาติในอาคารไม่เกิน 49% ของพื้นที่ ถามว่าโควตาต่างชาติในเฟสที่ต้องการเหลือเท่าไร
ขนาดโครงการ ยิ่งโครงการใหญ่ ยิ่งต้องรู้ว่าวางแผนกี่ห้องและกี่เฟส และสระว่ายน้ำกับสิ่งอำนวยความสะดวกเปิดตามลำดับใด ถามว่าอะไรส่งมอบพร้อมอาคาร และอะไรสัญญาว่าจะมีทีหลัง
สัญญาจอง ถามว่าเงินจองคืนได้ภายในกี่วันและเงื่อนไขใด สิ่งที่ระบุไว้เรื่องการเลื่อนส่งมอบ และนิติบุคคลของผู้ขายคือใคร
ค่าธรรมเนียม ในอาคารที่สร้างเสร็จในจอมเทียน ค่าส่วนกลางตามการ์ดของพอร์ทัลอยู่ที่ 10 ถึง 50 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน สำหรับโครงการใหญ่ที่มีสระว่ายน้ำ ให้ขอดูงบประมาณของนิติบุคคล เพราะอัตราขึ้นอยู่กับจำนวนพื้นที่ส่วนกลางที่ต้องดูแล
สต็อกในตลาด Pattaya Mail เมื่อเดือนกุมภาพันธ์ 2026 รายงานเรื่องสต็อกที่ขายไม่ออกสะสมในจอมเทียน และส่วนลดพร้อมแผนผ่อนชำระจากผู้พัฒนา ผ่อนชำระ 0% สูงสุด 5 ปี
โครงการอื่นของเมืองรวมอยู่ในหมวดโครงการใหม่ในพัทยา
ผู้ซื้อไม่เสียค่านายหน้า เราตรวจเอกสารก่อนทำสัญญา เราพาชมโครงการด้วยตัวเองและผ่านวิดีโอ
