Цена «от», срок сдачи и статус показаны в карточке выше. Здесь о проекте, районе и вопросах к менеджеру.
Что за проект
Arom Jomtien (Аром Джомтьен) строит Colours Development. Это 45-этажный жилой комплекс на 315 квартир. Дом разделён на зоны: на первом этаже «Beachfront Hang-out Space», на этажах с первого по третий «Квартиры с бассейном Serenity», на четвёртом этаже «Сад Serenity», а на этажах с четвёртого по десятый «Serenity Zone». Подавляющее большинство квартир этих секций смотрит на море и пляж Джомтьен. Что в верхней части башни, пришлёт менеджер вместе с планировками и этажами.
Расположение
Проект стоит в Джомтьене, на юге Паттайи. Дом стоит на первой линии. Само это слово расстояния не измеряет, поэтому спросите точное расстояние от входа до воды и посмотрите, что лежит между домом и пляжем: дорога, пешеходная зона, пляж. Пляж Джомтьен тянется примерно на 6 км вдоль Джомтьен-Бич-роуд. Подробнее о районе, ценах и аренде на странице Джомтьен.
Кому подходит
Высотка с видами на море подойдёт тем, кто выбирает квартиру ради вида и пляжа рядом, и согласен на плотный дом с большим числом соседей. Если нужна квартира в небольшом доме с тихим двором, сравните с проектами среднего размера в районе. Для ориентира: по объявлениям FazWaz на 6 октября 2026 года медиана метра в новостройках Джомтьена 122 830 бат (14 проектов), в готовых домах 66 090 бат. Это запрашиваемые цены, сделок они не показывают. Перед бронью попросите у менеджера письменный список того, что входит в цену.
Что проверить перед бронью
Статус дома. В источниках дата и статус расходятся, поэтому мы их не называем. Спросите менеджера, сдан ли дом и получен ли акт ввода в эксплуатацию.
Разрешения. Спросите, по каким разрешениям построена высотка у моря и на каком расстоянии от воды стоит дом. Просите сами документы.
Квота иностранцев. Квартиру в кондо иностранец оформляет на себя, пока доля иностранцев не превышает 49% площади дома. Узнайте, сколько квоты свободно.
Лифты и сервис. В башне на 45 этажей важны число лифтов и время ожидания в час пик. Посмотрите это в готовом доме.
Сборы. Спросите размер ежемесячного сбора за общие зоны и фонда дома, а также что входит в обслуживание бассейнов и садов на этажах.
Пляж и вода. Marine Department ведёт второй этап отсыпки пляжа Джомтьен, по контракту срок работ до 13 июля 2027 года. Перед показом посмотрите свежие сообщения о состоянии берега.
Договор брони. Прочтите его целиком до внесения средств.
Другие проекты города собраны на странице новостроек Паттайи. Покупателю без комиссии, документы проверим до сделки. Покажем объекты очно и по видео.
