Что за проект
Copacabana Coral Reef, или Копакабана Корал Риф, продаёт Copacabana Jomtien. Это апартаменты в туристическом районе Джомтьен, на территории больше 20 000 квадратных метров. Площадь апартаментов от 32 до 77,8 квадратных метра. Все апартаменты продаются с полным комплектом мебели, техникой и декором.
Цена «от», срок сдачи и статус показаны в карточке выше. К карточке приложены презентация, прайс и видео проекта. Точный прайс, свободные квартиры и актуальную презентацию пришлёт менеджер. Источники по сроку сдачи этого проекта расходятся, поэтому сверяйте дату с договором брони, а не с объявлением на портале.
Где находится
Джомтьен тянется вдоль берега примерно на 6 км и лежит в 3 км от Паттайя-Бич. По описанию Туристического управления Тайланда, пляж спокойнее центрального. Вдоль берега идёт Джомтьен-Бич-роуд, за ней вторая линия, Джомтьен-Сай-Сонг, и сои к Тхеппразит-роуд. Иммиграционный офис Паттайи стоит на Soi 5 Джомтьен-Бич-роуд. Адреса проекта и расстояния до воды в карточке нет, попросите менеджера показать участок на карте. Разбор района собран на странице Джомтьен.
Для ориентира по рынку. По объявлениям FazWaz на 6 октября 2026 года медиана метра новостроек Джомтьена 122 830 бат (14 проектов), в готовых домах 66 090 бат. Студия в готовом доме в медиане 2 489 916 бат при площади 26,9 м². Цены запрашиваемые, не сделки.
Кому подходит
Большая территория и полная комплектация подойдут тем, кто хочет получить квартиру без ремонта и закупки мебели и не планирует выбирать её сам. Если вы хотите свой вкус в интерьере, сверьте, можно ли заменить комплект на деньги или отказаться от него. Для аренды ставки на Джомтьене зависят от дома, медианная однокомнатная в готовом доме по объявлениям 14 750 бат в месяц, студия 11 500. Для нового комплекса это не прогноз. Поможем со сдачей в аренду и сделаем предварительный расчёт по проекту.
Что проверить до брони
Комплектация. Мебель, техника и декор входят в цену. Запросите перечень по каждому типу апартаментов с марками техники и пропишите его в договоре.
Квота. Иностранец покупает по иностранной квоте, доля иностранцев в доме не больше 49% площади. Спросите остаток квоты в Copacabana Coral Reef.
Сборы. В готовых домах Джомтьена сбор за общие зоны по карточкам порталов от 10 до 50 бат за м² в месяц. Для нового комплекса на большой территории ставку называет застройщик, точную даёт смета юрлица.
Договор брони. Проверьте юрлицо продавца, условия возврата брони, график платежей и то, что записано про перенос сдачи.
Стройка и вид. Пока идёт строительство, стройка рядом может закрыть вид и шуметь. Посмотрите участок лично или по видео.
Кроме Джомтьена смотрят Центральную Паттайю, где рядом торговые центры и больницы. Другие стройки города собраны в разделе новостройки Паттайи.
Покупателю без комиссии, документы проверим до сделки. Покажем объекты очно и по видео.
