Что за проект
Dcondo Vite в Вонгамате строит Sansiri Public Company Limited. Это городское кондо с функциональными планировками. Квартиры сдаются с чистовой отделкой, встроенной мебелью и базовым оснащением. Формат подходит и для сдачи в аренду, и для собственного проживания, но гарантий перепродажи и дохода он не даёт, поэтому цифры по аренде и цене считайте отдельно.
Дом восьмиэтажный и стоит в пяти минутах на машине от моря. К пляжу придётся ехать. Если для вас важен выход к воде пешком, сравните с высотками на первой линии: они стоят заметно дороже: по объявлениям на странице района метр у самой воды почти вдвое выше, чем дальше от пляжа.
Где находится
Вонгамат лежит на севере Паттайи, в Наклуа. Официальных границ у района нет, название народное, и иногда район пишут как Вангомат. К домам заезжают с Naklua Road по переулкам, вдоль пляжа дороги нет. До центра по прямой недалеко, по дороге дальше: от The Palm Wongamat до Terminal 21 на машине 3,2 км, до Central Pattaya 5,5 км.
Цены на квартиры в районе по удалению от пляжа, аренду и сборы разбираем на странице Вонгамат. Сравнить с другими домами можно в разделе новостройки Паттайи.
Кому подходит
Если вы хотите купить квартиру в Dcondo Vite в Паттайе ради первого жилья рядом с морем с готовой отделкой, формат «въехал и живёшь» экономит время и деньги на ремонт. Компактная квартира с мебелью подойдёт для зимовки и для сдачи. Поможем со сдачей в аренду, предварительный расчёт по проекту сделаем отдельно, без обещаний дохода.
Что проверить перед покупкой
Состав отделки. Попросите перечень мебели, техники и сантехники, которые входят в цену, и фото или видео образца. Что входит в «базовое оснащение», уточняйте у менеджера.
Порядок платежей. Общий порядок Sansiri описан на sansiri.com (страница steps of purchasing, открыта 4 октября 2026): сначала плата за резерв и первый взнос, остаток после завершения проекта. Деньги переводят на то же имя, что указано в договоре. Описан порядок для проектов Sansiri вообще, по Dcondo Vite график платежей уточнит менеджер.
Квота иностранцев. Квартиру в кондо иностранец оформляет на себя, пока доля иностранцев в доме не превышает 49% площади. Остаток квоты уточняйте до брони.
Срок сдачи. Срок сдачи показан в карточке выше. Дату передачи вашей квартиры и условия при задержке смотрите в договоре.
Сборы. По Вонгамату сбор за общие зоны на порталах от 30 до 90 бат за кв. м в месяц, по этому дому ставку даёт юрлицо дома.
Высота и вид. Посмотрите по карте, что стоит и строится рядом, и спросите застройщика письменно.
Договор брони. Перед внесением денег прочитайте условия возврата брони. Документы проверим до сделки.
Как посмотреть
Покажем объект очно и по видео. Презентацию, свободные квартиры и точную цену пришлёт менеджер. Покупателю без комиссии. Рассрочка 0% до 5 лет, условия по этому дому уточнит менеджер.
