Что за проект
Soondri Wongamat строит компания Craftwork. Участок занимает 7 904,4 м² у моря, а идея проекта в том, чтобы соединить архитектуру, природу и места для отдыха и восстановления. В проекте есть пляжный клуб, бассейны, онсэны (японские горячие купели), фитнес и Sky Social Club на 51, 52 и 53 этажах. Всего 292 юнита: 273 резиденции, 9 вилловых юнитов и 10 торговых помещений.
Верхние этажи с общей зоной означают, что дом высокий. По нашему расчёту по карте OpenStreetMap, башня на 53 этажа стоит примерно в 20 м от пляжа. Цену «от», срок сдачи и статус показывает карточка выше, актуальный прайс пришлёт менеджер.
Где находится
Вонгамат лежит на севере Паттайи. По адресам это тамбон Наклуа, а название Вонгамат народное, официальных границ у района нет. Пляж тянется примерно на 1,2 км, вдоль него дороги нет, к домам заезжают с Naklua Road по переулкам. До торгового центра Terminal 21 от соседней башни по прямой 2,25 км, на машине 3,2 км, до Central Pattaya по прямой 3,86 км. Расстояния без пробок, считались по карте. Подробности о районе, ценах и аренде собраны на странице Вонгамат.
Кому подходит
Дом рассчитан на покупателя, которому важна первая линия и сервис высотки. Для постоянной жизни и зимовки подойдёт квартира с видом и своим клубом рядом. Жильё у самой воды в Вонгамате дороже, чем в глубине квартала: по объявлениям FazWaz на 6 октября 2026 года медиана метра в готовых домах в полосе до 130 м от пляжа 132 500 бат, а в полосе до 1,1 км 69 450 бат. Это запрашиваемые цены вторичного рынка, цена новостройки зависит от прайса застройщика. Поможем со сдачей в аренду, предварительный расчёт по проекту сделаем отдельно.
Что проверить перед покупкой
Сбор за общие зоны. По карточкам порталов в Вонгамате сборы стоят от 30 до 90 бат за м² в месяц, и Soondri Wongamat указан в верхней точке, 90. Для дома с клубом и онсэнами спросите у менеджера, что входит в сбор и кто управляет домом.
Высота и вид. Приказ Минприроды 2020 года для Бангламунга ограничивал высоту новых зданий у берега, срок приказа истёк 24 июля 2025 года. Действует ли ограничение сейчас, мы не проверили. Посмотрите, что стоит и строится между домом и морем, и спросите застройщика письменно.
Квота иностранцев. Иностранец покупает по иностранной квоте, доля иностранцев в доме не больше 49% площади. Остаток квоты уточняйте до брони.
Срок сдачи и договор. Срок показан в карточке выше. Дату передачи вашей квартиры и условия при задержке прочитайте в договоре брони до внесения денег.
Вилловые и торговые юниты. В доме есть и виллы, и торговые помещения. Спросите, какие части общей инфраструктуры относятся к ним и как делятся расходы.
Пляж. Pattaya Mail писала, что в сентябре 2025 года город убирал острые камни и мусор с пляжа Вонгамат. Посмотрите берег сами.
Другие новостройки смотрите в разделе новостройки Паттайи.
Как посмотреть
Покажем площадку и район очно или по видео. Презентацию и свободные юниты пришлёт менеджер. Покупателю без комиссии, документы проверим до сделки. Рассрочка 0% до 5 лет, условия по этому дому уточнит менеджер.
