The Victory ลายัน ภูเก็ต

ราคาเริ่มต้น กำหนดส่งมอบ และสถานะโครงการแสดงอยู่ในการ์ดด้านบน ส่วนด้านล่างเป็นข้อมูลเกี่ยวกับโครงการ ทำเล และคำถามที่ควรถามผู้จัดการ

โครงการนี้คืออะไร

The Victory พัฒนาโดยบริษัท Andaman Asset Solution เป็นโครงการวิลล่าสองชั้น 40 หลังที่ลายัน ในสไตล์มินิมอล ทุกหลังมีสระว่ายน้ำส่วนตัว ผู้อยู่อาศัยใช้สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางได้ ได้แก่ สปา ร้านอาหาร เลานจ์ ห้องซิการ์และห้องไวน์ ลู่วิ่ง และฟิตเนส

ชุดสิ่งอำนวยความสะดวกนี้ใกล้เคียงหมู่บ้านแบบคลับมากกว่าบ้านเดี่ยวหลายหลังรวมกัน จึงควรตรวจสอบว่าพื้นที่ส่วนกลางส่วนใดเปิดใช้แล้ว ใครเป็นเจ้าของ และการใช้งานรวมอยู่ในค่าส่วนกลางรายเดือนหรือไม่ กำหนดส่งมอบและสถานะแสดงอยู่ในการ์ดด้านบน หากในการ์ดระบุว่า "สอบถามผู้จัดการ" ให้ถามเรื่องความพร้อมของวิลล่าแยกต่างหาก

ทำเลและสิ่งที่อยู่ใกล้เคียง

ลายันอยู่บนชายฝั่งตะวันตกของภูเก็ต ในอำเภอถลาง ใกล้บางเทา ห่างจากชายหาดแปดนาทีโดยรถยนต์ ควรตรวจสอบเส้นทางบนแผนที่ เป็นหมู่บ้านที่ต้องใช้รถเดินทางไปชายหาด ร้านค้า และโรงเรียน

เราวิเคราะห์ราคาในย่านนี้ไว้ที่หน้า ลายัน ตามรายงานของ Knight Frank ปี 2025 ช่วงราคาวิลล่าในโซนลายันอยู่ที่ 22.8 ถึง 285 ล้านบาท และส่วนแบ่งของลายันในวิลล่าที่ขายได้บนเกาะอยู่ที่ 5.9% รายงานจัดลายัน บางเทา และกมลาเป็นโซนอัลตราลักชัวรี ขอบบนของช่วงราคาควรอ่านเป็นเพดาน ไม่ใช่ราคาทั่วไป และตัวเลขทั้งหมดในรายงานเป็นราคาเสนอขาย วิลล่าทั้งหมดบนเกาะรวบรวมไว้ที่หน้า วิลล่าในภูเก็ต

เหมาะกับใคร

โครงการ 40 หลังพร้อมพื้นที่คลับเหมาะกับผู้ซื้อที่เลือกบ้านเพื่ออยู่อาศัยถาวรหรือพำนักช่วงฤดูหนาวยาว ๆ และพร้อมจ่ายสำหรับบริการ หากต้องการตัวเลือกที่เรียบง่ายกว่า ในแคตตาล็อกมีโครงการในย่านอื่นด้วย เปรียบเทียบได้ในหมวด โครงการใหม่ในภูเก็ต

สิ่งที่ควรตรวจสอบก่อนจอง

รูปแบบการถือครอง โดยทั่วไปชาวต่างชาติไม่ถือกรรมสิทธิ์ที่ดินใต้วิลล่าในชื่อตนเอง รูปแบบที่พบบ่อยคือการเช่าที่ดินไม่เกิน 30 ปีพร้อมจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน และสิทธิ์ในตัวบ้าน ทนายความจะตรวจสอบรูปแบบและข้อยกเว้น

การต่อสัญญาเช่า ในปี 2023 ศาลฎีกามีคำวินิจฉัยว่าการต่อสัญญาเช่าอีกสองครั้งครั้งละ 30 ปีด้วยเงื่อนไขเดิมที่ชำระล่วงหน้าไว้ ไม่มีผลบังคับ ให้อ่านเงื่อนไขการต่อสัญญาในตัวสัญญา

พื้นที่ส่วนกลาง ควรถามว่าสปาและร้านอาหารเปิดแล้วหรือไม่ ใครดูแล และผู้อยู่อาศัยต้องจ่ายแยกหรือไม่

ค่าส่วนกลาง ควรทราบจำนวนค่าส่วนกลางรายเดือนก่อนจอง ซึ่งขึ้นอยู่กับชุดบริการ

ความลาดชันและความสูง คำสั่งของกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมตั้งแต่เดือนธันวาคม 2024 เป็นเวลาห้าปี จำกัดการก่อสร้างบนที่ลาดชัน ควรถามเรื่องผังสำรวจภูมิประเทศของที่ดิน ระบบระบายน้ำ และทางเข้าเมื่อฝนตกหนัก

สัญญา ขอสัญญาจองฉบับเต็มก่อนโอนเงิน และอ่านเงื่อนไขการคืนเงิน

วิธีชมโครงการ

ผู้ซื้อไม่เสียค่าคอมมิชชัน มีแผนผ่อน 0% นานสูงสุด 5 ปี รวมถึงที่ภูเก็ต เรานำชมวิลล่าผ่านวิดีโอ และตรวจสอบเอกสารก่อนทำสัญญา