Лаян
Сорок двухэтажных вилл с частным бассейном и клубной инфраструктурой. Покупателю без комиссии, виллу покажем по видео.
Пришлём прайс, свободные квартиры и презентацию. Покупателю без комиссии.
The Victory — роскошный комплекс из 40 двухэтажных вилл в районе Лаян, созданный для ценителей комфорта и современного дизайна. Каждая вилла оснащена частным бассейном и выполнена в минималистичном стиле с использованием высококачественных материалов. Комплекс предлагает уникальные удобства: СПА, ресторан, лаундж-зону, сигарную и винную комнаты, беговую дорожку и тренажёрный зал.
Цена «от», срок сдачи и статус показаны в карточке выше. Ниже о проекте, районе и вопросах к менеджеру.
The Victory застраивает компания Andaman Asset Solution. Это комплекс из 40 двухэтажных вилл в Лаяне в минималистичном стиле. У каждой виллы частный бассейн. Для жильцов предусмотрена общая инфраструктура: спа, ресторан, лаундж-зона, сигарная и винная комнаты, беговая дорожка и тренажёрный зал.
Такой набор ближе к клубному посёлку, чем к набору отдельных домов. Поэтому важно выяснить, что из общих зон уже работает, кому они принадлежат и входит ли пользование ими в ежемесячный взнос. Срок сдачи и статус показаны в карточке выше, а если там написано «уточнять у менеджера», готовность вилл спросите отдельно.
Лаян лежит на западном побережье Пхукета в районе Тхаланг, рядом с Банг Тао. До пляжа восемь минут езды, сверьте маршрут по карте. Это посёлок, из которого к пляжу, магазинам и школам ездят на машине.
Цены района мы разобрали на странице Лаяна. По Knight Frank за 2025 год, диапазон цен вилл в зоне Лаян от 22,8 до 285 млн бат, а доля Лаяна среди проданных на острове вилл составила 5,9%. Отчёт относит Лаян, Банг Тао и Камалу к ультралюксовым зонам. Верхняя граница диапазона читается как предел, а не как типичная цена, и все цифры отчёта это цены предложения. Все виллы острова собраны на странице вилл Пхукета.
Проект из 40 вилл с клубными зонами рассчитан на покупателя, который выбирает дом для постоянной жизни или долгих зимовок и готов платить за сервис. Если вам нужен вариант попроще, в каталоге есть проекты и в других районах, их можно сравнить в разделе новостройки Пхукета.
Форма владения. Землю под виллой иностранец, как правило, на себя не оформляет. Обычные схемы: аренда до 30 лет с регистрацией в земельном офисе и право на дом. Схему и исключения проверяет юрист.
Продление аренды. В 2023 году Верховный суд признал недействительными заранее оплаченные продления аренды ещё дважды по 30 лет на тех же условиях. Условия продления читайте в договоре.
Общие зоны. Спросите, открыты ли спа и ресторан, кто их содержит и платят ли жильцы отдельно.
Сборы. Размер ежемесячных взносов узнайте до брони, он зависит от набора услуг.
Склон и высота. Приказ Минприроды с декабря 2024 года на пять лет ограничивает застройку на склонах. Спросите про топосъёмку участка, водоотвод и подъезд в ливень.
Договор. Попросите договор брони целиком до внесения средств и прочтите условия возврата.
Покупателю без комиссии. Рассрочка 0% до 5 лет есть и на Пхукете. Виллу покажем по видео, документы проверим до сделки.
В Лаяне на западном побережье Пхукета. До пляжа восемь минут езды, сверьте по карте.
40 двухэтажных вилл с частным бассейном. Для жильцов предусмотрены спа, ресторан, лаундж-зона, сигарная и винная комнаты, беговая дорожка и тренажёрный зал.
Землю под виллой иностранец, как правило, на себя не оформляет. Обычные схемы: аренда до 30 лет и право на дом. Схему проверяет юрист, документы проверим до сделки.
Покажем виллу по видео, презентацию и планировки пришлёт менеджер. Покупателю без комиссии.
Лаян
Aileen Villas Layan — уникальный жилой комплекс, расположенный в тихом и уединённом районе недалеко от изысканного пляжа Лаян. Всего в 15 минутах езды находится множество местных достопримечательностей и удобств, включая известный торговый квартал Porto de Phuket, прославленный Boat Avenue, роскошные СПА, а также многочисленные бары и рестораны.
Лаян
AYANA Heights — это элитный жилой комплекс на Пхукете, созданный для тех, кто ищет роскошное жильё с видом на Андаманское море. Проект от T.H. Group Phuket сочетает инновационное каскадное строительство, панорамные виды и эргономичные планировки, обеспечивая максимальный комфорт и приватность.
Рубли — ориентир по курсу на 08.10.2026. Застройщики называют цены в батах, точную сумму подтвердит менеджер.
Мы имеем договорённости с застройщиками, что сумма нашего вознаграждения не добавляется к стоимости недвижимости
За годы работы мы наладили тесные связи с застройщиками и получаем инсайдерскую информацию первыми и без посредников
Например: лучшее расположение квартиры, мебельный пакет, дополнительные квадратные метры
Жить, сдавать или перепродать: от этого зависит, какие проекты смотреть.
Работаем со всеми новостройками, пришлём каталоги, прайсы и свободные квартиры.
Если вы в Таиланде, приедем вместе. Если нет, покажем объекты по видео.
Смотрим застройщика и документы проекта до того, как вы внесёте деньги.
Рассрочка 0% до 5 лет или полная оплата. Поможем перевести деньги.
После сдачи поможем со сдачей в аренду или с перепродажей.
Данное агентство помогло мне с покупкой новой квартиры. Я довольна, что сюда обратилась, мне подобрали квартиру именно такую, какую я и хотела, весь процесс прошел довольно быстро и без задержек.
Данное агентство помогло мне с покупкой новой квартиры. Я довольна, что сюда обратилась, мне подобрали квартиру именно такую, какую я и хотела, весь процесс прошел довольно быстро и без задержек.
Нашли это агентство по рекламе, с нами связался менеджер, выслушал, что мы хотим и вот мы уже владельцы недвижимости в Королевстве Таиланд👍 Ребята никаких комиссий с покупателя не берут, работают со всеми застройщиками Pattaya и они действительно помогают во всем! Мы выбрали Skypark🏢 Всем рекомендую данное агентство! 🫶
Нашли это агентство по рекламе, с нами связался менеджер, выслушал, что мы хотим и вот мы уже владельцы недвижимости в Королевстве Таиланд👍 Ребята никаких комиссий с покупателя не берут, работают со всеми застройщиками Pattaya и они действительно помогают во всем! Мы выбрали Skypark🏢 Всем рекомендую данное агентство! 🫶
Благодарю Вас за содействие в продаже нашего объекта недвижимости. Покупатель был найден, сделка состоялась.
Благодарю Вас за содействие в продаже нашего объекта недвижимости. Покупатель был найден, сделка состоялась.
Я собственник квартиры, которую продала с помощью этой компании. Мне позвонил агент Денис из компании homeforyou, сказал, что есть покупатель. Уже на следующий день мы совместно с Денисом показывали квартиру покупателю. После показа и недолгих переговоров, мы договорились о небольшой скидке и подписали договор.
Всё произошло так быстро и качественно со стороны Дениса. Если честно я не ожидала, что всё будет так. Я первый раз продавала недвижимость за рубежом, переживала и сначала всё хотела сделать сама.
Большое спасибо за помощь.
Я собственник квартиры, которую продала с помощью этой компании. Мне позвонил агент Денис из компании homeforyou, сказал, что есть покупатель. Уже на следующий день мы совместно с Денисом показывали квартиру покупателю. После показа и недолгих переговоров, мы договорились о небольшой скидке и подписали договор.
Всё произошло так быстро и качественно со стороны Дениса. Если честно я не ожидала, что всё будет так. Я первый раз продавала недвижимость за рубежом, переживала и сначала всё хотела сделать сама.
Большое спасибо за помощь.
Если вы желаете, чтоб было все быстро, комфортно и качественно, то вам однозначно нужно сюда! После сделки только одни положительные эмоции…ребята вежливые, общительные, профессионалы своего дела, очень быстро нашли желанную «жилплощадь», все показали, рассказали, помогли с оформлением. Пришла по рекомендации…теперь буду рекомендовать сама. Ребят СПАСИБО и дальнейшего процветания!
Если вы желаете, чтоб было все быстро, комфортно и качественно, то вам однозначно нужно сюда! После сделки только одни положительные эмоции…ребята вежливые, общительные, профессионалы своего дела, очень быстро нашли желанную «жилплощадь», все показали, рассказали, помогли с оформлением. Пришла по рекомендации…теперь буду рекомендовать сама. Ребят СПАСИБО и дальнейшего процветания!
Мы с мужем обратились в данную компанию, чтобы приобрести жилье в Паттайе для сдачи в аренду. Искали новостройку и желательно в рассрочку. Сервис компании на высоком уровне, нас встретили в аэропорту, провезли на комфортном автомобиле по всем новостройкам, рассказали о всех плюсах и минусах. Ребята очень отзывчивые и помогают во всем. Нам понравился один проект и условия рассрочки, что мы решили купить аж две квартиры! Всем рекомендую компанию HOME FOR YOU!!!
Мы с мужем обратились в данную компанию, чтобы приобрести жилье в Паттайе для сдачи в аренду. Искали новостройку и желательно в рассрочку. Сервис компании на высоком уровне, нас встретили в аэропорту, провезли на комфортном автомобиле по всем новостройкам, рассказали о всех плюсах и минусах. Ребята очень отзывчивые и помогают во всем. Нам понравился один проект и условия рассрочки, что мы решили купить аж две квартиры! Всем рекомендую компанию HOME FOR YOU!!!
Всем привет! Если решили покупать недвижимость в Паттайе, я настоятельно рекомендую данное агентство недвижимости. Когда я решил купить квартиру, обращался в несколько агентств, по итогу обратился именно к ним, потому — что даже в начале переписки они показали себя профессионалами своего дела. Мне показали все возможные варианты по моему запросу, и я выбрал абсолютно новую квартиру уже в готовом доме, сейчас живу в ней и нарадоваться не могу. Большое спасибо!
Всем привет! Если решили покупать недвижимость в Паттайе, я настоятельно рекомендую данное агентство недвижимости. Когда я решил купить квартиру, обращался в несколько агентств, по итогу обратился именно к ним, потому — что даже в начале переписки они показали себя профессионалами своего дела. Мне показали все возможные варианты по моему запросу, и я выбрал абсолютно новую квартиру уже в готовом доме, сейчас живу в ней и нарадоваться не могу. Большое спасибо!
Огромное спасибо за помощь в покупке квартиры!
Кирилл, очень приятно было с Вами работать. Вы настоящий мастер своего дела. Не только продажник, но друг и товарищ!
Окружили меня заботой и поддержкой в сложный период покупки квартиры. Спасибо Вам огромное. Вы превратили этот кошмар в наслаждение и очень увлекательное занятие.
Прекрасно чувствуете клиента, умеете найти правильный подход даже к самому сложному клиенту.
Спасибо, что всё так подробно объяснили и потратили на меня так много времени.
Я желаю Вам лёгких и успешных продаж, приятных клиентов и как можно больше сделок
А покупателям и продавцам рекомендую сотрудничать с этой компанией, подберут то, что действительно вам нужно.
Огромное спасибо за помощь в покупке квартиры!
Кирилл, очень приятно было с Вами работать. Вы настоящий мастер своего дела. Не только продажник, но друг и товарищ!
Окружили меня заботой и поддержкой в сложный период покупки квартиры. Спасибо Вам огромное. Вы превратили этот кошмар в наслаждение и очень увлекательное занятие.
Прекрасно чувствуете клиента, умеете найти правильный подход даже к самому сложному клиенту.
Спасибо, что всё так подробно объяснили и потратили на меня так много времени.
Я желаю Вам лёгких и успешных продаж, приятных клиентов и как можно больше сделок
А покупателям и продавцам рекомендую сотрудничать с этой компанией, подберут то, что действительно вам нужно.
Да, при покупке квартиры по иностранной квоте она полностью оформляется на вас.
Если вам предложили этот же объект дешевле, пришлите предложение: проверим продавца и предложим лучшие условия, какие сможем получить у застройщика.
Стоимость: Наши услуги для вас бесплатны: комиссию платит застройщик, не вы.
Время: Вам не придётся тратить недели и месяцы на изучение законодательства, районов и нюансов оформления покупки. Мы уже владеем актуальной информацией и ответим на ваши вопросы за несколько минут.
Юридическая защита: Проводим полную проверку документов как при покупке на вторичном рынке, так и в новостройках.
Нет. Комиссию платит застройщик, не вы. Цены как у застройщика, а со скидками застройщиков бывает и ниже.
