โครงการนี้คืออะไร
The Indeed Condo สร้างโดยบริษัท Grand P Property Co., Ltd. โครงการประกอบด้วยอาคารแปดชั้นสามหลัง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายใน ได้แก่สระว่ายน้ำ ฟิตเนส พื้นที่พักผ่อนสีเขียว รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และที่จอดรถ อาคารอยู่ที่จอมเทียน ไม่ไกลจากชายหาด ร้านอาหาร ร้านค้า และถนนสายหลัก
ราคาเริ่มต้น กำหนดส่งมอบ และสถานะแสดงไว้ในการ์ดด้านบน ถามผู้จัดการว่าตอนนี้ก่อสร้างอยู่ในขั้นไหนและขอรูปล่าสุด ห้องที่ยังว่างและราคาตามรายการให้ถามแยกต่างหาก ผู้จัดการจะส่งรายการราคาล่าสุดให้
ที่ตั้ง
จอมเทียน หาดยาวทางใต้ของพัทยา ทอดยาวประมาณ 6 กม. และอยู่ห่างหาดพัทยา 3 กม. ริมชายหาดมีถนนจอมเทียนบีช ถัดไปเป็นแถวสอง คือจอมเทียนสายสอง และซอยที่ออกไปถนนเทพประสิทธิ์ ตามที่อยู่ จอมเทียนอยู่ในเมืองพัทยา ส่วนนาจอมเทียนที่อยู่ทางใต้ขึ้นกับอำเภอสัตหีบ ซึ่งเป็นเทศบาลอีกแห่งหนึ่ง
อาคารอยู่ใกล้ชายหาด ขอให้ผู้จัดการบอกระยะเป็นเมตรและชี้เส้นทางบนแผนที่ เพราะนั่นเป็นตัวกำหนดว่าจะเดินถึงน้ำหรือต้องขับไป เรารวบรวมรายละเอียดของย่าน ราคาต่อตารางเมตร และค่าเช่าตามประกาศไว้ที่หน้าจอมเทียน
เหมาะกับใคร
The Indeed Condo เหมาะกับคนที่เลือกอาคารขนาดเล็ก คือสามอาคาร อาคารละแปดชั้น เป็นรูปแบบสำหรับการอยู่อาศัยสงบๆ พร้อมสระว่ายน้ำและฟิตเนส หากต้องการโครงการใหญ่ที่มีพื้นที่ส่วนกลางมากมาย ให้ดูโครงการที่ใหญ่กว่า
เทียบราคา จากประกาศบน FazWaz ณ 6 ตุลาคม 2026 ค่ากลางต่อตารางเมตรของอาคารที่สร้างเสร็จในจอมเทียนคือ 66,090 บาท และของโครงการใหม่ 122,830 บาท (14 โครงการ) เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ในบรรดาอาคารที่สร้างเสร็จ สตูดิโอในโควตาต่างชาติที่ถูกที่สุดเริ่มที่ 1,200,000 บาท แต่ประกาศราคาถูกกว่าครึ่งหนึ่งเป็นโควตาของคนไทย
สิ่งที่ควรตรวจก่อนจอง
ขั้นตอนการก่อสร้าง กำหนดส่งมอบแสดงไว้ในการ์ด แต่ในสัญญาอาจเป็นอีกวันที่ ถามเป็นลายลักษณ์อักษรว่ากำหนดคือเมื่อไร และจะเกิดอะไรขึ้นหากเลื่อน
โควตา ชาวต่างชาติซื้อตามโควตาต่างชาติ คือสัดส่วนของชาวต่างชาติในอาคารไม่เกิน 49% ของพื้นที่ ตรวจโควตาต่างชาติที่เหลือก่อนจอง และเทียบราคาในโควตาคนไทย
สิ่งที่รวมอยู่ในราคา กองทุนอาคารในอาคารที่สร้างเสร็จในจอมเทียนอยู่ที่ 200 ถึง 600 บาทต่อตารางเมตร จ่ายครั้งเดียวตอนส่งมอบครั้งแรกจากผู้พัฒนา ถามว่ารวมอยู่ในราคาหรือไม่ และรวมเฟอร์นิเจอร์หรือไม่
ค่าธรรมเนียม ค่าส่วนกลางในอาคารที่สร้างเสร็จของย่านนี้ตามการ์ดอยู่ที่ 10 ถึง 50 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน สำหรับอาคารใหม่ ให้ขอดูงบประมาณของนิติบุคคล
หนี้ค่าส่วนกลาง เมื่อขายต่อโดยไม่มีหนังสือรับรองจากนิติบุคคลว่าไม่มีหนี้ กรมที่ดินจะไม่จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ ดังนั้นการที่เจ้าของจ่ายค่าส่วนกลางอย่างไรมีผลต่อการขายในอนาคต
ตลาดโดยรอบ Pattaya Mail เมื่อเดือนกุมภาพันธ์ 2026 รายงานเรื่องสต็อกที่ขายไม่ออกสะสมในจอมเทียน นี่เป็นเหตุให้ถามเรื่องส่วนลดและแผนผ่อนชำระ ผ่อนชำระ 0% สูงสุด 5 ปี
โครงการอื่นของเมืองรวมอยู่ในหมวดโครงการใหม่ในพัทยา
ผู้ซื้อไม่เสียค่านายหน้า เราตรวจเอกสารก่อนทำสัญญา เราพาชมโครงการด้วยตัวเองและผ่านวิดีโอ
