Банг Сарай
Закрытый посёлок вилл в стиле лофт на побережье Банг Сарая, к югу от Паттайи. Ниже что известно о проекте, район и вопросы, которые стоит задать до брони.
Пришлём прайс, свободные квартиры и презентацию. Покупателю без комиссии.
Проект класса люкс на самом берегу Сиамского залива. В вашем распоряжении личный бассейн, зона для загара и барбекю. Современный дизайн современных вилл в стиле лофт разработан ведущим архитектурным бюро Tayarn Architects.
Закрытая территория удобно расположена всего в пяти минутах от моря и центра города.
Layan Bangsare Beach, или Лайан Бангсаре Бич, строит и продаёт компания La Sagesse Development. Это проект на побережье Сиамского залива. Каждая вилла получает личный бассейн, зону для загара и барбекю. Дизайн в стиле лофт разработало бюро Tayarn Architects, территория закрытая.
Цена «от», срок сдачи и статус показаны в карточке выше. Точный прайс, свободные виллы и презентацию проекта пришлёт менеджер. Эти данные меняются от очереди к очереди, поэтому сверяйте в договоре брони номер виллы и название очереди.
Банг Сарай лежит южнее Паттайи и Джомтьена. Административно район относится к Саттахипу, а не к городу Паттайя, и это стоит держать в голове при вопросах про налоги, сборы и местные услуги. Отдельной страницы про Банг Сарай у нас пока нет, поэтому район описываем по объявлениям.
Расстояние от участка до воды мы не называем, потому что источники описывают его по-разному. Попросите менеджера показать участок на карте и назвать расстояние до воды в метрах. Метку «у пляжа» на порталах ставит продавец, портал её не проверяет, а слово Beach в названии расстояния не заменяет.
Для ориентира по рынку: по объявлениям FazWaz на 6 октября 2026 года медиана запрашиваемой цены вилл в Банг Сарае 8,2 млн бат, самая низкая среди районов вокруг Паттайи. Метку «у пляжа» в этом районе носили семь вилл, от 10,5 млн бат. Портал считает таунхаусы виллами, цены запрашиваемые, не сделки.
Проект смотрят те, кому нужен дом с бассейном недалеко от моря и готовность жить южнее города, а не в самой Паттайе. До центра и магазинов лучше доехать лично, в разное время суток. Для жизни без машины район вряд ли удобен, проверьте это в поездке.
Тем, кто покупает дом для сдачи, стоит заранее выяснить, разрешает ли посёлок посуточную аренду. Сдача меньше месяца без гостиничной лицензии незаконна по позиции властей. Поможем со сдачей в аренду.
Форма владения. Землю иностранец в Тайланде купить не может. Обычно участок берут в аренду на срок до 30 лет с регистрацией в земельном офисе. Верховный суд в 2023 году признал недействительными заранее обещанные продления на прежних условиях, поэтому формула «30 плюс 30 плюс 30» гарантией не служит. Договор аренды стоит показать юристу.
Берег. У береговой линии действуют ограничения на строительство. Спросите, как участок соотносится с линией прилива, и попросите письменный ответ застройщика.
Сборы посёлка. Если у посёлка есть юрлицо, собственники платят взносы. Ставку и состав услуг, например охрану, бассейны и сад, называет смета юрлица.
Договор брони. Проверьте условия возврата брони, график платежей, перечень отделки и техники и то, что записано про перенос сроков.
Общую картину по виллам Паттайи, ценам по районам и земле мы собрали на странице Виллы в Паттайе. Если сравниваете с квартирами, посмотрите новостройки Паттайи.
Покупателю без комиссии, документы проверим до сделки. Покажем объекты очно и по видео.
В Банг Сарае, на побережье южнее Паттайи. Район административно относится к Саттахипу. Расстояние до воды назовёт менеджер, участок стоит посмотреть на карте.
Личный бассейн, зона для загара и барбекю, закрытая территория и дизайн в стиле лофт от Tayarn Architects. Перечень отделки и техники для конкретной виллы запросите в прайсе.
Землю иностранец купить не может. Обычно участок берут в аренду до 30 лет с регистрацией, а как оформляется дом, уточняйте у юриста. Договор аренды стоит показать юристу до брони.
Покажем проект и район очно или по видео. Цену, свободные виллы и презентацию пришлёт менеджер.
Банг Сарай
ECO RESORT — это 8-этажный кондоминиум, состоящий из 2 зданий с 262 квартирами.
Находится всего в 500 метрах от живописного пляжа Банг Сарай.
Благодаря ряду наград и завершенных проектов компания признана ведущим застройщиком региона.
Рубли — ориентир по курсу на 08.10.2026. Застройщики называют цены в батах, точную сумму подтвердит менеджер.
Мы имеем договорённости с застройщиками, что сумма нашего вознаграждения не добавляется к стоимости недвижимости
За годы работы мы наладили тесные связи с застройщиками и получаем инсайдерскую информацию первыми и без посредников
Например: лучшее расположение квартиры, мебельный пакет, дополнительные квадратные метры
Жить, сдавать или перепродать: от этого зависит, какие проекты смотреть.
Работаем со всеми новостройками, пришлём каталоги, прайсы и свободные квартиры.
Если вы в Таиланде, приедем вместе. Если нет, покажем объекты по видео.
Смотрим застройщика и документы проекта до того, как вы внесёте деньги.
Рассрочка 0% до 5 лет или полная оплата. Поможем перевести деньги.
После сдачи поможем со сдачей в аренду или с перепродажей.
Данное агентство помогло мне с покупкой новой квартиры. Я довольна, что сюда обратилась, мне подобрали квартиру именно такую, какую я и хотела, весь процесс прошел довольно быстро и без задержек.
Данное агентство помогло мне с покупкой новой квартиры. Я довольна, что сюда обратилась, мне подобрали квартиру именно такую, какую я и хотела, весь процесс прошел довольно быстро и без задержек.
Нашли это агентство по рекламе, с нами связался менеджер, выслушал, что мы хотим и вот мы уже владельцы недвижимости в Королевстве Таиланд👍 Ребята никаких комиссий с покупателя не берут, работают со всеми застройщиками Pattaya и они действительно помогают во всем! Мы выбрали Skypark🏢 Всем рекомендую данное агентство! 🫶
Нашли это агентство по рекламе, с нами связался менеджер, выслушал, что мы хотим и вот мы уже владельцы недвижимости в Королевстве Таиланд👍 Ребята никаких комиссий с покупателя не берут, работают со всеми застройщиками Pattaya и они действительно помогают во всем! Мы выбрали Skypark🏢 Всем рекомендую данное агентство! 🫶
Благодарю Вас за содействие в продаже нашего объекта недвижимости. Покупатель был найден, сделка состоялась.
Благодарю Вас за содействие в продаже нашего объекта недвижимости. Покупатель был найден, сделка состоялась.
Я собственник квартиры, которую продала с помощью этой компании. Мне позвонил агент Денис из компании homeforyou, сказал, что есть покупатель. Уже на следующий день мы совместно с Денисом показывали квартиру покупателю. После показа и недолгих переговоров, мы договорились о небольшой скидке и подписали договор.
Всё произошло так быстро и качественно со стороны Дениса. Если честно я не ожидала, что всё будет так. Я первый раз продавала недвижимость за рубежом, переживала и сначала всё хотела сделать сама.
Большое спасибо за помощь.
Я собственник квартиры, которую продала с помощью этой компании. Мне позвонил агент Денис из компании homeforyou, сказал, что есть покупатель. Уже на следующий день мы совместно с Денисом показывали квартиру покупателю. После показа и недолгих переговоров, мы договорились о небольшой скидке и подписали договор.
Всё произошло так быстро и качественно со стороны Дениса. Если честно я не ожидала, что всё будет так. Я первый раз продавала недвижимость за рубежом, переживала и сначала всё хотела сделать сама.
Большое спасибо за помощь.
Если вы желаете, чтоб было все быстро, комфортно и качественно, то вам однозначно нужно сюда! После сделки только одни положительные эмоции…ребята вежливые, общительные, профессионалы своего дела, очень быстро нашли желанную «жилплощадь», все показали, рассказали, помогли с оформлением. Пришла по рекомендации…теперь буду рекомендовать сама. Ребят СПАСИБО и дальнейшего процветания!
Если вы желаете, чтоб было все быстро, комфортно и качественно, то вам однозначно нужно сюда! После сделки только одни положительные эмоции…ребята вежливые, общительные, профессионалы своего дела, очень быстро нашли желанную «жилплощадь», все показали, рассказали, помогли с оформлением. Пришла по рекомендации…теперь буду рекомендовать сама. Ребят СПАСИБО и дальнейшего процветания!
Мы с мужем обратились в данную компанию, чтобы приобрести жилье в Паттайе для сдачи в аренду. Искали новостройку и желательно в рассрочку. Сервис компании на высоком уровне, нас встретили в аэропорту, провезли на комфортном автомобиле по всем новостройкам, рассказали о всех плюсах и минусах. Ребята очень отзывчивые и помогают во всем. Нам понравился один проект и условия рассрочки, что мы решили купить аж две квартиры! Всем рекомендую компанию HOME FOR YOU!!!
Мы с мужем обратились в данную компанию, чтобы приобрести жилье в Паттайе для сдачи в аренду. Искали новостройку и желательно в рассрочку. Сервис компании на высоком уровне, нас встретили в аэропорту, провезли на комфортном автомобиле по всем новостройкам, рассказали о всех плюсах и минусах. Ребята очень отзывчивые и помогают во всем. Нам понравился один проект и условия рассрочки, что мы решили купить аж две квартиры! Всем рекомендую компанию HOME FOR YOU!!!
Всем привет! Если решили покупать недвижимость в Паттайе, я настоятельно рекомендую данное агентство недвижимости. Когда я решил купить квартиру, обращался в несколько агентств, по итогу обратился именно к ним, потому — что даже в начале переписки они показали себя профессионалами своего дела. Мне показали все возможные варианты по моему запросу, и я выбрал абсолютно новую квартиру уже в готовом доме, сейчас живу в ней и нарадоваться не могу. Большое спасибо!
Всем привет! Если решили покупать недвижимость в Паттайе, я настоятельно рекомендую данное агентство недвижимости. Когда я решил купить квартиру, обращался в несколько агентств, по итогу обратился именно к ним, потому — что даже в начале переписки они показали себя профессионалами своего дела. Мне показали все возможные варианты по моему запросу, и я выбрал абсолютно новую квартиру уже в готовом доме, сейчас живу в ней и нарадоваться не могу. Большое спасибо!
Огромное спасибо за помощь в покупке квартиры!
Кирилл, очень приятно было с Вами работать. Вы настоящий мастер своего дела. Не только продажник, но друг и товарищ!
Окружили меня заботой и поддержкой в сложный период покупки квартиры. Спасибо Вам огромное. Вы превратили этот кошмар в наслаждение и очень увлекательное занятие.
Прекрасно чувствуете клиента, умеете найти правильный подход даже к самому сложному клиенту.
Спасибо, что всё так подробно объяснили и потратили на меня так много времени.
Я желаю Вам лёгких и успешных продаж, приятных клиентов и как можно больше сделок
А покупателям и продавцам рекомендую сотрудничать с этой компанией, подберут то, что действительно вам нужно.
Огромное спасибо за помощь в покупке квартиры!
Кирилл, очень приятно было с Вами работать. Вы настоящий мастер своего дела. Не только продажник, но друг и товарищ!
Окружили меня заботой и поддержкой в сложный период покупки квартиры. Спасибо Вам огромное. Вы превратили этот кошмар в наслаждение и очень увлекательное занятие.
Прекрасно чувствуете клиента, умеете найти правильный подход даже к самому сложному клиенту.
Спасибо, что всё так подробно объяснили и потратили на меня так много времени.
Я желаю Вам лёгких и успешных продаж, приятных клиентов и как можно больше сделок
А покупателям и продавцам рекомендую сотрудничать с этой компанией, подберут то, что действительно вам нужно.
Да, при покупке квартиры по иностранной квоте она полностью оформляется на вас.
Если вам предложили этот же объект дешевле, пришлите предложение: проверим продавца и предложим лучшие условия, какие сможем получить у застройщика.
Стоимость: Наши услуги для вас бесплатны: комиссию платит застройщик, не вы.
Время: Вам не придётся тратить недели и месяцы на изучение законодательства, районов и нюансов оформления покупки. Мы уже владеем актуальной информацией и ответим на ваши вопросы за несколько минут.
Юридическая защита: Проводим полную проверку документов как при покупке на вторичном рынке, так и в новостройках.
Нет. Комиссию платит застройщик, не вы. Цены как у застройщика, а со скидками застройщиков бывает и ниже.
