Пратамнак
Кондоминиум на холме между центром Паттайи и Джомтьеном, с террасой на крыше и двумя бассейнами. Ниже о проекте, районе и вопросах к застройщику.
Пришлём прайс, свободные квартиры и презентацию. Покупателю без комиссии.
В комплексе будут не только жилые помещения. На крыше будет располагаться солнечная терраса — полностью оборудованная зона отдыха, также в кондоминиуме предусмотрены собственный тренажерный зал, два роскошных бассейна, современная финская сауна, вместительная подземная парковка для легкового и мототранспорта.
Siam Oriental Dream Паттайя, по-русски Сиам Ориентал Дрим, строит компания Siam Oriental Condos. Кроме квартир в комплексе предусмотрены общие зоны. На крыше обустроят солнечную террасу с полностью оборудованной зоной отдыха. В доме предусмотрены тренажёрный зал, два бассейна, финская сауна и подземная парковка для легковых машин и мотоциклов.
Цена «от», срок сдачи и статус показаны в карточке выше. Срок сдачи сверяйте с договором брони. Актуальный прайс, свободные квартиры и презентацию проекта пришлёт менеджер. Этот же застройщик ведёт на том же холме ещё один проект, Siam Oriental Oasis, и не стоит путать их при разговоре с продавцом.
Дом стоит на Пратамнаке, холме между Паттайей и Джомтьеном. Высшая точка холма 98 м над уровнем моря по данным Википедии. Официальных границ у района нет, в объявлениях встречаются написания Pratamnak и Pratumnak. Вокруг несколько пляжей. От пляжа Йинъём, который портал FazWaz называет Pratumnak Beach, до Азия-бич 0,85 км на север, до Козы-бич 1,51 км, до Донгтан 0,89 км на юго-восток.
На самом холме торговых центров нет. Ближайшие по прямой: Tukcom в 2,8 км, Royal Garden Plaza в 3,2 км, Central Pattaya в 4 км. Больница Pattaya City Hospital в 3,6 км, Pattaya Memorial в 4,3 км. Расстояния считались от центра холма по карте OpenStreetMap, до конкретного дома они будут другими. Подробнее в разборе района на странице Пратамнак.
Siam Oriental Dream Паттайя подойдёт тем, кому нужны тихая жизнь рядом с морем и дом с собственной инфраструктурой: бассейны, зал, сауна. Если вам важны магазины и больницы в пешей доступности, смотрите Центральную Паттайю. Для сравнения цен: по объявлениям FazWaz на 6 октября 2026 года медиана метра в готовых домах Пратамнака 71 590 бат, в новостройках на холме 107 840 бат (четыре проекта). Цены запрашиваемые, не сделки.
Для сдачи в аренду есть ориентир: минимальные ставки на холме в объявлениях на ту же дату начинаются со студии от 9 000 бат в месяц, однокомнатной от 10 000. Поможем со сдачей в аренду и сделаем предварительный расчёт по проекту.
Стройки вокруг. На холме идёт несколько строек, в том числе у Siam Oriental Oasis. Выясните, что может вырасти рядом с вашей квартирой, посмотрите участок сами и задайте застройщику вопрос письменно.
Склоны. Pattaya Mail в 2014 году писала об оползнях на крутых участках в сильные дожди. Спросите, как организован отвод воды на участке.
Спуск к пляжу. Открытых данных про ступени и подъезд к Козы-бич и Пратамнак-бич нет. Посмотрите спуск лично.
Квота. Иностранец покупает по иностранной квоте, доля иностранцев в доме не больше 49% площади. Остаток квоты узнавайте до брони.
Договор и сборы. Попросите смету сбора за общие зоны: в объявлениях на холме он в медиане около 40 бат за м² в месяц, цифру называет продавец. Проверьте условия возврата брони и перенос сдачи.
Другие проекты города собраны в разделе новостройки Паттайи. Рассрочка 0% до 5 лет.
Покупателю без комиссии, документы проверим до сделки. Покажем объекты очно и по видео.
На Пратамнаке, холме между центром Паттайи и Джомтьеном. Расстояние до ближайшего пляжа и торговых центров от конкретного дома назовёт менеджер.
Солнечная терраса на крыше, тренажёрный зал, два бассейна, финская сауна и подземная парковка для машин и мотоциклов.
Это два отдельных проекта одного застройщика на Пратамнаке. У них разные дома, сроки и цены, они показаны в карточках.
Да, по иностранной квоте: доля иностранцев в доме не больше 49% площади. Остаток иностранной квоты проверяйте до брони.
Покажем проект и холм очно или по видео. Свободные квартиры, прайс и презентацию проекта пришлёт менеджер.
Пратамнак
Современный восьмиэтажный бутик-кондоминиум, расположенный в престижном районе Пратамнак.
Комплекс состоит из одного корпуса и включает всего 139 квартир, что обеспечивает более камерную и приватную атмосферу. В проекте представлены студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями площадью приблизительно от 26 до 75 м².
Пратамнак
Элитный жилой комплекс класса 5-ти звезд. Проект расположен на земельном участке площадью 4300 кв. метров. Состоит из 279 отдельных квартир, размер которых варьируется от 29 до 276 квадратных метров.
Пратамнак
Siam Oriental Beach — восьмиэтажный кондоминиум на холме Пратамнак, между центрами Паттайи и Джомтьена. Застройщик Siam Oriental работает в Паттайе с 2004 года.
В доме будут квартиры от студий до трёх спален. Зона отдыха находится на крыше: бассейн с панорамным видом, сауна, фитнес-зал, коворкинг и кинотеатр под открытым небом. Также предусмотрены парковка, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и солнечные панели.
До пляжа около 400 метров, до ночного рынка Пратамнак 300 метров. Рядом магазины 7-Eleven, кафе и рестораны.
Пратамнак
Элитный жилой комплекс класса 5-ти звезд. Проект расположен на земельном участке площадью 4300 кв. метров. Состоит из 279 отдельных квартир, размер которых варьируется от 29 до 276 квадратных метров.
Пратамнак
Проект будет состоять из трёх восьмиэтажных зданий. Всего 377 квартир различной планировки. Начало строительства запланировано на второй квартал 2025 года. Завершение строительства на декабрь 2027 года.
Рубли — ориентир по курсу на 09.10.2026. Застройщики называют цены в батах, точную сумму подтвердит менеджер.
Мы имеем договорённости с застройщиками, что сумма нашего вознаграждения не добавляется к стоимости недвижимости
За годы работы мы наладили тесные связи с застройщиками и получаем инсайдерскую информацию первыми и без посредников
Например: лучшее расположение квартиры, мебельный пакет, дополнительные квадратные метры
Жить, сдавать или перепродать: от этого зависит, какие проекты смотреть.
Работаем со всеми новостройками, пришлём каталоги, прайсы и свободные квартиры.
Если вы в Таиланде, приедем вместе. Если нет, покажем объекты по видео.
Смотрим застройщика и документы проекта до того, как вы внесёте деньги.
Рассрочка 0% до 5 лет или полная оплата. Поможем перевести деньги.
После сдачи поможем со сдачей в аренду или с перепродажей.
Данное агентство помогло мне с покупкой новой квартиры. Я довольна, что сюда обратилась, мне подобрали квартиру именно такую, какую я и хотела, весь процесс прошел довольно быстро и без задержек.
Данное агентство помогло мне с покупкой новой квартиры. Я довольна, что сюда обратилась, мне подобрали квартиру именно такую, какую я и хотела, весь процесс прошел довольно быстро и без задержек.
Нашли это агентство по рекламе, с нами связался менеджер, выслушал, что мы хотим и вот мы уже владельцы недвижимости в Королевстве Таиланд👍 Ребята никаких комиссий с покупателя не берут, работают со всеми застройщиками Pattaya и они действительно помогают во всем! Мы выбрали Skypark🏢 Всем рекомендую данное агентство! 🫶
Нашли это агентство по рекламе, с нами связался менеджер, выслушал, что мы хотим и вот мы уже владельцы недвижимости в Королевстве Таиланд👍 Ребята никаких комиссий с покупателя не берут, работают со всеми застройщиками Pattaya и они действительно помогают во всем! Мы выбрали Skypark🏢 Всем рекомендую данное агентство! 🫶
Благодарю Вас за содействие в продаже нашего объекта недвижимости. Покупатель был найден, сделка состоялась.
Благодарю Вас за содействие в продаже нашего объекта недвижимости. Покупатель был найден, сделка состоялась.
Я собственник квартиры, которую продала с помощью этой компании. Мне позвонил агент Денис из компании homeforyou, сказал, что есть покупатель. Уже на следующий день мы совместно с Денисом показывали квартиру покупателю. После показа и недолгих переговоров, мы договорились о небольшой скидке и подписали договор.
Всё произошло так быстро и качественно со стороны Дениса. Если честно я не ожидала, что всё будет так. Я первый раз продавала недвижимость за рубежом, переживала и сначала всё хотела сделать сама.
Большое спасибо за помощь.
Я собственник квартиры, которую продала с помощью этой компании. Мне позвонил агент Денис из компании homeforyou, сказал, что есть покупатель. Уже на следующий день мы совместно с Денисом показывали квартиру покупателю. После показа и недолгих переговоров, мы договорились о небольшой скидке и подписали договор.
Всё произошло так быстро и качественно со стороны Дениса. Если честно я не ожидала, что всё будет так. Я первый раз продавала недвижимость за рубежом, переживала и сначала всё хотела сделать сама.
Большое спасибо за помощь.
Если вы желаете, чтоб было все быстро, комфортно и качественно, то вам однозначно нужно сюда! После сделки только одни положительные эмоции…ребята вежливые, общительные, профессионалы своего дела, очень быстро нашли желанную «жилплощадь», все показали, рассказали, помогли с оформлением. Пришла по рекомендации…теперь буду рекомендовать сама. Ребят СПАСИБО и дальнейшего процветания!
Если вы желаете, чтоб было все быстро, комфортно и качественно, то вам однозначно нужно сюда! После сделки только одни положительные эмоции…ребята вежливые, общительные, профессионалы своего дела, очень быстро нашли желанную «жилплощадь», все показали, рассказали, помогли с оформлением. Пришла по рекомендации…теперь буду рекомендовать сама. Ребят СПАСИБО и дальнейшего процветания!
Мы с мужем обратились в данную компанию, чтобы приобрести жилье в Паттайе для сдачи в аренду. Искали новостройку и желательно в рассрочку. Сервис компании на высоком уровне, нас встретили в аэропорту, провезли на комфортном автомобиле по всем новостройкам, рассказали о всех плюсах и минусах. Ребята очень отзывчивые и помогают во всем. Нам понравился один проект и условия рассрочки, что мы решили купить аж две квартиры! Всем рекомендую компанию HOME FOR YOU!!!
Мы с мужем обратились в данную компанию, чтобы приобрести жилье в Паттайе для сдачи в аренду. Искали новостройку и желательно в рассрочку. Сервис компании на высоком уровне, нас встретили в аэропорту, провезли на комфортном автомобиле по всем новостройкам, рассказали о всех плюсах и минусах. Ребята очень отзывчивые и помогают во всем. Нам понравился один проект и условия рассрочки, что мы решили купить аж две квартиры! Всем рекомендую компанию HOME FOR YOU!!!
Всем привет! Если решили покупать недвижимость в Паттайе, я настоятельно рекомендую данное агентство недвижимости. Когда я решил купить квартиру, обращался в несколько агентств, по итогу обратился именно к ним, потому — что даже в начале переписки они показали себя профессионалами своего дела. Мне показали все возможные варианты по моему запросу, и я выбрал абсолютно новую квартиру уже в готовом доме, сейчас живу в ней и нарадоваться не могу. Большое спасибо!
Всем привет! Если решили покупать недвижимость в Паттайе, я настоятельно рекомендую данное агентство недвижимости. Когда я решил купить квартиру, обращался в несколько агентств, по итогу обратился именно к ним, потому — что даже в начале переписки они показали себя профессионалами своего дела. Мне показали все возможные варианты по моему запросу, и я выбрал абсолютно новую квартиру уже в готовом доме, сейчас живу в ней и нарадоваться не могу. Большое спасибо!
Огромное спасибо за помощь в покупке квартиры!
Кирилл, очень приятно было с Вами работать. Вы настоящий мастер своего дела. Не только продажник, но друг и товарищ!
Окружили меня заботой и поддержкой в сложный период покупки квартиры. Спасибо Вам огромное. Вы превратили этот кошмар в наслаждение и очень увлекательное занятие.
Прекрасно чувствуете клиента, умеете найти правильный подход даже к самому сложному клиенту.
Спасибо, что всё так подробно объяснили и потратили на меня так много времени.
Я желаю Вам лёгких и успешных продаж, приятных клиентов и как можно больше сделок
А покупателям и продавцам рекомендую сотрудничать с этой компанией, подберут то, что действительно вам нужно.
Огромное спасибо за помощь в покупке квартиры!
Кирилл, очень приятно было с Вами работать. Вы настоящий мастер своего дела. Не только продажник, но друг и товарищ!
Окружили меня заботой и поддержкой в сложный период покупки квартиры. Спасибо Вам огромное. Вы превратили этот кошмар в наслаждение и очень увлекательное занятие.
Прекрасно чувствуете клиента, умеете найти правильный подход даже к самому сложному клиенту.
Спасибо, что всё так подробно объяснили и потратили на меня так много времени.
Я желаю Вам лёгких и успешных продаж, приятных клиентов и как можно больше сделок
А покупателям и продавцам рекомендую сотрудничать с этой компанией, подберут то, что действительно вам нужно.
Да, при покупке квартиры по иностранной квоте она полностью оформляется на вас.
Если вам предложили этот же объект дешевле, пришлите предложение: проверим продавца и предложим лучшие условия, какие сможем получить у застройщика.
Стоимость: Наши услуги для вас бесплатны: комиссию платит застройщик, не вы.
Время: Вам не придётся тратить недели и месяцы на изучение законодательства, районов и нюансов оформления покупки. Мы уже владеем актуальной информацией и ответим на ваши вопросы за несколько минут.
Юридическая защита: Проводим полную проверку документов как при покупке на вторичном рынке, так и в новостройках.
Нет. Комиссию платит застройщик, не вы. Цены как у застройщика, а со скидками застройщиков бывает и ниже.
