Пратамнак
Восьмиэтажный дом на холме между центрами Паттайи и Джомтьена с зоной отдыха на крыше. Покупателю без комиссии, покажем очно и по видео.
Пришлём прайс, свободные квартиры и презентацию. Покупателю без комиссии.
Siam Oriental Beach — восьмиэтажный кондоминиум на холме Пратамнак, между центрами Паттайи и Джомтьена. Застройщик Siam Oriental работает в Паттайе с 2004 года.
В доме будут квартиры от студий до трёх спален. Зона отдыха находится на крыше: бассейн с панорамным видом, сауна, фитнес-зал, коворкинг и кинотеатр под открытым небом. Также предусмотрены парковка, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и солнечные панели.
До пляжа около 400 метров, до ночного рынка Пратамнак 300 метров. Рядом магазины 7-Eleven, кафе и рестораны.
Siam Oriental Beach это восьмиэтажный кондоминиум на холме Пратамнак, между центрами Паттайи и Джомтьена. Застройщик Siam Oriental. В доме будут квартиры от студий до трёх спален. Зона отдыха находится на крыше: бассейн с панорамным видом, сауна, фитнес-зал, коворкинг и кинотеатр под открытым небом. Также есть парковка, круглосуточную охрану, видеонаблюдение и солнечные панели.
Цену «от», срок сдачи и статус показывает карточка выше. Дата передачи в разных источниках расходится, поэтому читайте договор. Актуальный прайс и свободные квартиры пришлёт менеджер.
До пляжа около 400 метров, до ночного рынка Пратамнак 300 метров. Рядом магазины 7-Eleven, кафе и рестораны. Пратамнак это холм, у района нет официальных границ, название Khao Phra Tamnak народное, и в объявлениях встречаются оба написания, Pratamnak и Pratumnak. Вокруг холма несколько небольших пляжей. Торговых центров на самом холме нет, ближайшие по прямой: Tukcom 2,8 км, Royal Garden Plaza 3,2 км, Central Pattaya 4 км. Больниц на холме карта не показывает, Pattaya City Hospital в 3,6 км. Подробнее о районе, ценах и аренде на странице Пратамнак.
Дом подойдёт тем, кто хочет тихий холм у моря и готов к тому, что за торговыми центрами и больницами придётся ехать. Студии и квартиры с одной спальней подойдут для зимовки, большие квартиры для семьи. По объявлениям FazWaz на 6 октября 2026 года медиана метра в готовых домах Пратамнака 71 590 бат, в новостройках холма 107 840 бат по четырём проектам. Цены запрашиваемые, не сделки. Поможем со сдачей в аренду. Медианная аренда однокомнатной в готовых домах холма 19 500 бат в месяц по объявлениям, это запрашиваемая ставка, дохода она не гарантирует. Предварительный расчёт по проекту сделаем отдельно.
Сбор за общие зоны. По объявлениям на Пратамнаке медиана около 40 бат за м² в месяц, цифру называет продавец. Точную ставку даёт смета юрлица дома.
Квота иностранцев. Иностранец покупает по иностранной квоте, доля иностранцев в доме не больше 49% площади. Остаток квоты уточняйте до брони.
Расстояния. До пляжа около 400 метров. Пройдите путь сами и посмотрите, как выглядят спуск и подъём: открытых данных про ступени и подъезд к пляжам холма нет. Особенно это важно, если едете с детьми или пожилыми родителями.
Стройки вокруг. На холме идут стройки, в том числе у Siam Oriental Oasis, The Riviera Malibu, Level и самого Siam Oriental Beach. Выясните, что может вырасти рядом: соседние участки и разрешения, спросите застройщика письменно.
Склоны. Pattaya Mail в 2014 году писала об оползнях на крутых участках после сильных дождей. Спросите про подпорную стену и водоотвод.
Солнечные панели и крыша. Спросите, что именно они питают и как делятся расходы, и как организован доступ жильцов к зоне на крыше.
Договор брони. Перед внесением денег прочитайте условия возврата брони. Документы проверим до сделки.
Другие дома смотрите в разделе новостройки Паттайи.
Покажем площадку и район очно или по видео. Презентацию и свободные квартиры пришлёт менеджер. Покупателю без комиссии. Рассрочка 0% до 5 лет, условия по этому дому уточнит менеджер.
На холме Пратамнак, между центрами Паттайи и Джомтьена. До пляжа около 400 метров, до ночного рынка Пратамнак 300 метров.
Бассейн с панорамным видом, сауна, фитнес-зал, коворкинг и кинотеатр под открытым небом.
От студий до трёх спален в восьмиэтажном доме. Планировки и актуальный прайс пришлёт менеджер.
Да, по иностранной квоте: доля иностранцев в доме не больше 49% площади. Остаток квоты проверяйте до брони. Покупателю без комиссии.
Покажем очно в Паттайе или по видео. Презентацию и свободные квартиры пришлёт менеджер.
Пратамнак
Современный восьмиэтажный бутик-кондоминиум, расположенный в престижном районе Пратамнак.
Комплекс состоит из одного корпуса и включает всего 139 квартир, что обеспечивает более камерную и приватную атмосферу. В проекте представлены студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями площадью приблизительно от 26 до 75 м².
Пратамнак
Элитный жилой комплекс класса 5-ти звезд. Проект расположен на земельном участке площадью 4300 кв. метров. Состоит из 279 отдельных квартир, размер которых варьируется от 29 до 276 квадратных метров.
Пратамнак
В комплексе будут не только жилые помещения. На крыше будет располагаться солнечная терраса — полностью оборудованная зона отдыха, также в кондоминиуме предусмотрены собственный тренажерный зал, два роскошных бассейна, современная финская сауна, вместительная подземная парковка для легкового и мототранспорта.
Пратамнак
Элитный жилой комплекс класса 5-ти звезд. Проект расположен на земельном участке площадью 4300 кв. метров. Состоит из 279 отдельных квартир, размер которых варьируется от 29 до 276 квадратных метров.
Пратамнак
Проект будет состоять из трёх восьмиэтажных зданий. Всего 377 квартир различной планировки. Начало строительства запланировано на второй квартал 2025 года. Завершение строительства на декабрь 2027 года.
Рубли — ориентир по курсу на 09.10.2026. Застройщики называют цены в батах, точную сумму подтвердит менеджер.
Мы имеем договорённости с застройщиками, что сумма нашего вознаграждения не добавляется к стоимости недвижимости
За годы работы мы наладили тесные связи с застройщиками и получаем инсайдерскую информацию первыми и без посредников
Например: лучшее расположение квартиры, мебельный пакет, дополнительные квадратные метры
Жить, сдавать или перепродать: от этого зависит, какие проекты смотреть.
Работаем со всеми новостройками, пришлём каталоги, прайсы и свободные квартиры.
Если вы в Таиланде, приедем вместе. Если нет, покажем объекты по видео.
Смотрим застройщика и документы проекта до того, как вы внесёте деньги.
Рассрочка 0% до 5 лет или полная оплата. Поможем перевести деньги.
После сдачи поможем со сдачей в аренду или с перепродажей.
Данное агентство помогло мне с покупкой новой квартиры. Я довольна, что сюда обратилась, мне подобрали квартиру именно такую, какую я и хотела, весь процесс прошел довольно быстро и без задержек.
Данное агентство помогло мне с покупкой новой квартиры. Я довольна, что сюда обратилась, мне подобрали квартиру именно такую, какую я и хотела, весь процесс прошел довольно быстро и без задержек.
Нашли это агентство по рекламе, с нами связался менеджер, выслушал, что мы хотим и вот мы уже владельцы недвижимости в Королевстве Таиланд👍 Ребята никаких комиссий с покупателя не берут, работают со всеми застройщиками Pattaya и они действительно помогают во всем! Мы выбрали Skypark🏢 Всем рекомендую данное агентство! 🫶
Нашли это агентство по рекламе, с нами связался менеджер, выслушал, что мы хотим и вот мы уже владельцы недвижимости в Королевстве Таиланд👍 Ребята никаких комиссий с покупателя не берут, работают со всеми застройщиками Pattaya и они действительно помогают во всем! Мы выбрали Skypark🏢 Всем рекомендую данное агентство! 🫶
Благодарю Вас за содействие в продаже нашего объекта недвижимости. Покупатель был найден, сделка состоялась.
Благодарю Вас за содействие в продаже нашего объекта недвижимости. Покупатель был найден, сделка состоялась.
Я собственник квартиры, которую продала с помощью этой компании. Мне позвонил агент Денис из компании homeforyou, сказал, что есть покупатель. Уже на следующий день мы совместно с Денисом показывали квартиру покупателю. После показа и недолгих переговоров, мы договорились о небольшой скидке и подписали договор.
Всё произошло так быстро и качественно со стороны Дениса. Если честно я не ожидала, что всё будет так. Я первый раз продавала недвижимость за рубежом, переживала и сначала всё хотела сделать сама.
Большое спасибо за помощь.
Я собственник квартиры, которую продала с помощью этой компании. Мне позвонил агент Денис из компании homeforyou, сказал, что есть покупатель. Уже на следующий день мы совместно с Денисом показывали квартиру покупателю. После показа и недолгих переговоров, мы договорились о небольшой скидке и подписали договор.
Всё произошло так быстро и качественно со стороны Дениса. Если честно я не ожидала, что всё будет так. Я первый раз продавала недвижимость за рубежом, переживала и сначала всё хотела сделать сама.
Большое спасибо за помощь.
Если вы желаете, чтоб было все быстро, комфортно и качественно, то вам однозначно нужно сюда! После сделки только одни положительные эмоции…ребята вежливые, общительные, профессионалы своего дела, очень быстро нашли желанную «жилплощадь», все показали, рассказали, помогли с оформлением. Пришла по рекомендации…теперь буду рекомендовать сама. Ребят СПАСИБО и дальнейшего процветания!
Если вы желаете, чтоб было все быстро, комфортно и качественно, то вам однозначно нужно сюда! После сделки только одни положительные эмоции…ребята вежливые, общительные, профессионалы своего дела, очень быстро нашли желанную «жилплощадь», все показали, рассказали, помогли с оформлением. Пришла по рекомендации…теперь буду рекомендовать сама. Ребят СПАСИБО и дальнейшего процветания!
Мы с мужем обратились в данную компанию, чтобы приобрести жилье в Паттайе для сдачи в аренду. Искали новостройку и желательно в рассрочку. Сервис компании на высоком уровне, нас встретили в аэропорту, провезли на комфортном автомобиле по всем новостройкам, рассказали о всех плюсах и минусах. Ребята очень отзывчивые и помогают во всем. Нам понравился один проект и условия рассрочки, что мы решили купить аж две квартиры! Всем рекомендую компанию HOME FOR YOU!!!
Мы с мужем обратились в данную компанию, чтобы приобрести жилье в Паттайе для сдачи в аренду. Искали новостройку и желательно в рассрочку. Сервис компании на высоком уровне, нас встретили в аэропорту, провезли на комфортном автомобиле по всем новостройкам, рассказали о всех плюсах и минусах. Ребята очень отзывчивые и помогают во всем. Нам понравился один проект и условия рассрочки, что мы решили купить аж две квартиры! Всем рекомендую компанию HOME FOR YOU!!!
Всем привет! Если решили покупать недвижимость в Паттайе, я настоятельно рекомендую данное агентство недвижимости. Когда я решил купить квартиру, обращался в несколько агентств, по итогу обратился именно к ним, потому — что даже в начале переписки они показали себя профессионалами своего дела. Мне показали все возможные варианты по моему запросу, и я выбрал абсолютно новую квартиру уже в готовом доме, сейчас живу в ней и нарадоваться не могу. Большое спасибо!
Всем привет! Если решили покупать недвижимость в Паттайе, я настоятельно рекомендую данное агентство недвижимости. Когда я решил купить квартиру, обращался в несколько агентств, по итогу обратился именно к ним, потому — что даже в начале переписки они показали себя профессионалами своего дела. Мне показали все возможные варианты по моему запросу, и я выбрал абсолютно новую квартиру уже в готовом доме, сейчас живу в ней и нарадоваться не могу. Большое спасибо!
Огромное спасибо за помощь в покупке квартиры!
Кирилл, очень приятно было с Вами работать. Вы настоящий мастер своего дела. Не только продажник, но друг и товарищ!
Окружили меня заботой и поддержкой в сложный период покупки квартиры. Спасибо Вам огромное. Вы превратили этот кошмар в наслаждение и очень увлекательное занятие.
Прекрасно чувствуете клиента, умеете найти правильный подход даже к самому сложному клиенту.
Спасибо, что всё так подробно объяснили и потратили на меня так много времени.
Я желаю Вам лёгких и успешных продаж, приятных клиентов и как можно больше сделок
А покупателям и продавцам рекомендую сотрудничать с этой компанией, подберут то, что действительно вам нужно.
Огромное спасибо за помощь в покупке квартиры!
Кирилл, очень приятно было с Вами работать. Вы настоящий мастер своего дела. Не только продажник, но друг и товарищ!
Окружили меня заботой и поддержкой в сложный период покупки квартиры. Спасибо Вам огромное. Вы превратили этот кошмар в наслаждение и очень увлекательное занятие.
Прекрасно чувствуете клиента, умеете найти правильный подход даже к самому сложному клиенту.
Спасибо, что всё так подробно объяснили и потратили на меня так много времени.
Я желаю Вам лёгких и успешных продаж, приятных клиентов и как можно больше сделок
А покупателям и продавцам рекомендую сотрудничать с этой компанией, подберут то, что действительно вам нужно.
Да, при покупке квартиры по иностранной квоте она полностью оформляется на вас.
Если вам предложили этот же объект дешевле, пришлите предложение: проверим продавца и предложим лучшие условия, какие сможем получить у застройщика.
Стоимость: Наши услуги для вас бесплатны: комиссию платит застройщик, не вы.
Время: Вам не придётся тратить недели и месяцы на изучение законодательства, районов и нюансов оформления покупки. Мы уже владеем актуальной информацией и ответим на ваши вопросы за несколько минут.
Юридическая защита: Проводим полную проверку документов как при покупке на вторичном рынке, так и в новостройках.
Нет. Комиссию платит застройщик, не вы. Цены как у застройщика, а со скидками застройщиков бывает и ниже.
