Что за проект
Zenith Pattaya строит компания SLR. Проект предлагает 582 апартамента: от студий площадью 30 кв. м до квартир с двумя спальнями площадью до 75 кв. м. В проекте есть апартаменты на первом этаже с прямым выходом к бассейну. Для таких квартир посмотрите, как защищена приватность: она зависит от планировки и ограды.
Не путайте этот проект с отдельной карточкой Zenith Pattaya II: у неё своя цена и свой срок. Данные по каждой уточняйте у менеджера отдельно.
Где находится
Zenith Pattaya расположен недалеко от улицы Thappraya Road soi 15, напротив холма Пратамнак. Район Таппрая (чаще пишут Тапрая) лежит между Паттайей и Джомтьеном и вытянут вдоль дороги Thappraya Road. Официальных границ у района нет, это народное название. Мы относим дом к району Теппразит. Соседний район разбирает страница Таппрая, а холм рядом описан на странице Пратамнак.
Цены рынка
По объявлениям FazWaz на 6 октября 2026 года, медиана метра в готовых домах Таппраи 56 000 бат, самая низкая среди шести зон Паттайи. Для новостроек медиана 130 000 бат за кв. м, но проектов с тремя и более объявлениями всего три, поэтому выборка маленькая. Цены запрашиваемые, не сделки. Цену «от» и срок сдачи Zenith Pattaya показывает карточка выше, актуальный прайс пришлёт менеджер.
Кому подходит
Если вы хотите купить квартиру в Zenith Pattaya, вы выбираете юг Паттайи, где по медианам порталов в Таппрае метр дешевле, чем в Вонгамате. Студии и квартиры с одной спальней подойдут для зимовки и жизни, большие квартиры для семьи. Поможем со сдачей в аренду. Медианная аренда однокомнатной в готовых домах Таппраи 16 250 бат в месяц по объявлениям. Это запрашиваемая ставка, дохода она не гарантирует. Предварительный расчёт по проекту сделаем отдельно.
Что проверить перед покупкой
Сбор за общие зоны. Медиана по проектам Таппраи около 40 бат за кв. м в месяц. Точную ставку даёт смета юрлица дома.
Квота иностранцев. Иностранец покупает по иностранной квоте, доля иностранцев в доме не больше 49% площади. Остаток квоты уточняйте до брони.
Срок сдачи. Срок сдачи показан в карточке выше. Дату передачи вашей квартиры и условия при задержке прочитайте в договоре.
Квартиры на первом этаже. Если рассматриваете апартаменты с выходом к бассейну, попросите план этажа и посмотрите, как устроены ограда и вход.
Дренаж. Город закончил дренаж от Thepprasit Soi 9 до Jomtien Second Road в начале 2026 года. Если дом стоит рядом, спросите о подтоплениях и посмотрите двор после дождя.
Запас на рынке. Pattaya Mail в феврале 2026 года писала о накоплении непроданного запаса в Джомтьене и южных пляжных зонах. Это повод спросить застройщика о скидке и рассрочке.
Договор брони. Перед внесением денег прочитайте условия возврата брони. Документы проверим до сделки.
Другие дома смотрите в разделе новостройки Паттайи.
Как посмотреть
Покажем площадку и район очно или по видео. Презентацию и свободные квартиры пришлёт менеджер. Покупателю без комиссии. Рассрочка 0% до 5 лет, условия по этому дому уточнит менеджер.