Что за пентхаусы
Этот раздел о пентхаусах дома Wyndham Grand Residences Wongamat, который строит Habitat Group. Апартаменты расположены в туристическом районе Вонгамат, а территория проекта занимает больше 20 тысяч квадратных метров. Доступная площадь пентхаусов от 82,80 до 216,81 м². Все апартаменты продаются с полным мебельным комплектом, техникой и декором.
В галерее карточки видны лобби, зона высадки гостей, фитнес, бассейн, сад на крыше, лаунж для заката, детский клуб и клуб для подростков, водная площадка для детей. Цену «от», срок сдачи и статус показывает карточка выше. Актуальный прайс, планировки и свободные пентхаусы пришлёт менеджер.
Где находится
Вонгамат лежит на севере Паттайи. По адресам это тамбон Наклуа, а название Вонгамат народное, официальных границ у района нет. Пляж тянется примерно на 1,2 км, вдоль него дороги нет, к домам заезжают с Naklua Road по переулкам. До торгового центра Terminal 21 от домов района по прямой около 2,25 км, на машине 3,2 км, до Central Pattaya по прямой 3,86 км. Расстояния без пробок, считались по карте. Подробности о районе, ценах и аренде собраны на странице Вонгамат. Другие верхние этажи города собраны в разделе пентхаусы Паттайи.
Кому подходит
Пентхаус с мебелью и техникой удобен тем, кто покупает для себя и хочет въехать без ремонта. Метраж от 82,80 до 216,81 м² подойдёт и паре, и семье с гостями. Для сдачи в аренду дорогой пентхаус требует отдельного расчёта: ставки аренды в Вонгамате по объявлениям FazWaz на 6 октября 2026 года составляют от 7 000 бат в месяц за студию у пляжа до 25 000 бат за двухкомнатную у самой воды. Это запрашиваемые ставки, дохода они не гарантируют. Поможем со сдачей в аренду, предварительный расчёт по проекту сделаем отдельно.
Что проверить перед покупкой
Состав мебельного комплекта. Попросите список мебели, техники и декора с брендами и спецификацией, чтобы он был приложен к договору.
Сбор за общие зоны. По карточкам порталов в Вонгамате сборы стоят от 30 до 90 бат за м² в месяц. Для пентхауса площадью в сотни метров сумма заметная, поэтому узнайте точную ставку по этому дому.
Высота и вид. Приказ Минприроды 2020 года для Бангламунга ограничивал высоту новых зданий у берега, срок приказа истёк 24 июля 2025 года. Действует ли ограничение сейчас, мы не проверили. Вид из пентхауса зависит от соседних строек, поэтому осмотрите участок и спросите застройщика письменно.
Квота иностранцев. Иностранец покупает по иностранной квоте, доля иностранцев в доме не больше 49% площади. Остаток квоты уточняйте до брони.
Пляж. Pattaya Mail писала, что в сентябре 2025 года город убирал острые камни и мусор с пляжа Вонгамат. Посмотрите берег сами.
Срок и договор. Срок показан в карточке выше. Дату передачи вашего пентхауса и условия при задержке прочитайте в договоре брони до внесения денег. Документы проверим до сделки.
Другие новостройки смотрите в разделе новостройки Паттайи.
Как посмотреть
Покажем площадку и район очно или по видео. Презентацию и свободные пентхаусы пришлёт менеджер. Покупателю без комиссии. Рассрочка 0% до 5 лет, условия по этому дому уточнит менеджер.
