Цена «от», срок сдачи и статус показаны в карточке выше. Здесь о проекте, районе и вопросах к менеджеру.
Что за проект
Pristine Park 3, по-русски Дусит Гранд Парк 3 (Dusit Grand Park 3), строит Dusit Group. Это следующая очередь комплекса Dusit Grand Park, вторую очередь агентство разбирает на странице Dusit Grand Park 2. Проект состоит из шести зданий по восемь этажей, на большой зелёной территории много бассейнов и зон отдыха. Состав и размер зон точнее покажет генплан в презентации, пришлёт менеджер.
Расположение
Комплекс стоит в 1700 метрах от пляжа Джомтьен и недалеко от дорог Thapprasit и Sukhumvit. Сам пляж Джомтьен тянется примерно на 6 км вдоль Джомтьен-Бич-роуд. Полтора километра с лишним пешком в жару идти долго, поэтому посчитайте маршрут до воды от самого участка и проверьте, как ходит транспорт. Сонгтэу с 10 апреля 2026 года стоит 15 бат за поездку до 10 км. Подробнее о районе на странице Джомтьен.
Кому подходит
Проект привлекает тех, кому нужны зелёный двор, бассейны и цена ниже, чем у домов первой линии. Для жизни без машины важны остановки, для сдачи в аренду важна близость к пляжу и дорогам. Для сравнения: по объявлениям FazWaz на 6 октября 2026 года медиана метра в новостройках Джомтьена 122 830 бат (14 проектов), в готовых домах 66 090 бат. Это запрашиваемые цены, сделок они не показывают. Точную цену и свободные квартиры пришлёт менеджер.
Что проверить перед бронью
Срок сдачи. Источники расходятся: в каталоге одна дата, на портале FazWaz другая, на витринах агентств третья. Просите дату в договоре и спросите, что будет при задержке.
Квота иностранцев. Квартиру в кондо иностранец оформляет на себя, пока доля иностранцев не превышает 49% площади дома. Узнайте, сколько квоты свободно.
Сборы. По карточке на FazWaz сбор за общие зоны 40 бат за кв. м в месяц, а фонд дома 500 бат за кв. м разово при первой передаче. Это данные портала, точные ставки называет застройщик.
Что в цене. Спросите, входят ли в стоимость отделка, мебель и техника, и какой график платежей.
Договор брони. Прочтите его целиком до внесения средств.
Пляж и вода. Marine Department ведёт второй этап отсыпки пляжа Джомтьен, по контракту срок работ до 13 июля 2027 года. Перед показом посмотрите свежие сообщения о состоянии берега.
Аренда. Сдача меньше месяца без гостиничной лицензии незаконна по позиции властей. Поможем со сдачей в аренду на срок от месяца.
Другие проекты города собраны на странице новостроек Паттайи. Покупателю без комиссии, документы проверим до сделки. Покажем объекты очно и по видео.